Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas

Stilfull bostad med panoramautsikt i Nueva Andalucia

Las Brisas, Marbella, Malaga province

11.750.000 €

1.514 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.727 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Belägen precis vid fairways i hjärtat av Nueva Andalucía är denna villa från Cogitari Homes skapad för dig som omedelbart känner igen kvalitet utan att behöva få det förklarat. 986 m² boflättyta på en tomt om 1 727 m², med fem sovrum och fem badrum en suite. Siffrorna talar sitt tydliga språk, men det verkligt betydande ligger i hur utrymmet har lösts.

Entréplanet är utformat med en tydlig avsikt. Kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en enhetlig helhet, alla öppna direkt mot terrassen och poolen. Det finns ingen onödig cirkulation eller påtvingade övergångar. Rörelsen är intuitiv och huset upplevs som ett sammanhängande rum.

Sovrummen är placerade med separation i åtanke. Gästerna tas emot utan kompromisser samtidigt som huvudsovrummet får den avskildhet det kräver. Skillnaden är tydlig utan att vara överdriven, vilket ofta kännetecknar genomtänkt design.

Nedre våningen fungerar helt självständigt. Det är inte en sekundär yta, utan en fullständig förlängning av huset. Från sällskapsrum, gym, bastu, kallbad, vinförvaring till en självständig studio-lägenhet. Det väcker den praktiska frågan om hur mycket av möjligheterna du vill utnyttja.

Utomhus är terrasserna arrangerade i lager och skapar tydligt avgränsade områden för matplats, loungedel och poolhäng. Poolen är placerad för att rama in den öppna utsikten över golfbana, dalgång och berg. Materialvalen är konsekventa och kontrollerade. Huset försöker inte imponera – det förväntar sig att bli igenkänt.

Property Details

  • MESV2559
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.514 m² Built
  • 1.727 m² Plot
  • 986 m² Interior
  • 528 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Bastu
  • Bergsutsikt
  • Fullt möblerat
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Förrådsrum
  • Golvvärme
  • Golvvärme (badrum)
  • Gym
  • Gästtoalett
  • Inbyggda garderober
  • Källare
  • Luftkonditionering
  • SPA
  • Spelrum
  • Turkiskt bad
  • Tvättstuga
  • Täckt terrass
  • Utmärkt skick
  • Vinkällare
  • Ångrum

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.750.000 €
  • Built m² 1.514 m²
  • Price per m² Built 7.761 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MESV2559) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Las Brisas, Marbella, Malaga province