
164 m² byggd 2 sängar 2 bad
Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province
749.000 €
108 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (ja), garage (ja)
Utsökt designlägenhet till salu i Puerto Banús, nära Casino, Hard Rock Hotel och Centro Plaza. Perfekt för dem som söker en dynamisk, kosmopolitisk livsstil med avancerade butiker och förstklassiga restauranger.
Denna lägenhet är byggd till högsta kvaliteter och material, och erbjuder den senaste tekniken för full komfort. Ange genom en rymlig hall som leder till ett ljust vardagsrum med en bekväm matplats och öppen plan kök, fullt utrustade Miele apparater. Vardagsrummet öppnar upp till en stor hörnterrass med en utomhus matsal och lounge område. Den har också utomhusbelysning, upplysta planterare och automatisk bevattningssystem. Lägenheten har två vackert utsedda sovrum. Master svit har en walk-in garderob och ett badrum med marmor, porslin och Ritmonio beslag. Det andra sovrummet innehåller en inbyggd garderob och studieområde. Båda sovrummen har LG TV och recessed belysning. Det andra badrummet, tillgängligt från korridoren, tjänar både sovrummet och vardagsrummet, med golvvärme och LED-sensorbelysning. Oak träpaneler integrerar sömlöst utrymmena i lägenheten, med dolda dörrar som lägger till en touch av lyx. Fastigheten har ett luftkonditioneringssystem med oberoende luftzonskontroll, ett gemensamt levererat varmvattensystem och ett Zennio hemautomatiseringssystem som hanterar åtkomst, belysning, luftkonditionering, golvvärme, persienner, rökdetektorer och närvarosensorer. Dessutom finns det ett smart nyckelsystem, starkt Wi-Fi i hela lägenheten och ett Sonos ljudsystem kompatibelt med alla smartphones.
Interiör finish inkluderar Marazzi porslin golv (120×120 cm), naturliga marmorväggsbeläggningar i badrummen, icke-slip duschbrickor och ekträ finish för väggpaneler, garderober, walk-in garderober och tvättbasin bänkskivor. Dörrarna är spola med dolda gångjärn och Hope handtag. Lägenheten har ett utmärkt energibetyg ©, tack vare energibesparingssystem och lågutsläppsmaterial.
Komplexet erbjuder exklusiva bekvämligheter som en gemenskap pool, anlagda trädgårdar och underjordisk parkering med en rymlig plats nära hissen. Byggnaden är rullstol tillgänglig med två hissar. Denna lägenhet är perfekt som en året runt bostad eller en investering i en hög efterfrågad hyra område och platsen är oslagbar; bara några minuter från stranden och Puerto Banús, med stormarknader, hälsocentra, apotek, fritidsställen och topp golfbanor i närheten.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02VWZY) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.