Gated community

Lägenhet for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Name: Lägenhet for sale in Nueva Andalucia, Marbella
SKU: 195476
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

650.000 €

154 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (ja)

Lägenhet for sale in Nueva Andalucia

Exklusiv investeringsmöjlighet nära Puerto Banús med havsutsikt.

Denna lyxiga två sovrum lägenhet ligger på stranden i Marbella.

Beläget i ett 5-stjärnigt hotell bredvid den prestigefyllda hamnen i Puerto Banús och nära San Pedro de Alcántara, erbjuder denna lägenhet den charmiga atmosfären i en by med en mängd restauranger, barer, affärer och sportanläggningar som gym, paddla klubbar och golfbanor (med Guadalmina Golf Club och Atalaya Golf Club är närmast). Hotellet har ett gym, spa och pooler.

Lägenheten inkluderar ett dubbelrum med en terrass och är ansluten via en dörr till en angränsande svit. Denna svit har ett vardagsrum, fullt utrustat amerikanskt kök och en rymlig terrass med utsikt över poolen och havet.

Försäljningen av denna fastighet inkluderar ett förvaltningsavtal inom hotellet, med villkor som:

Egen användning begränsad till en månad per år, förutom under juli och augusti, med förbehåll för tillgänglighet.
Hyra 30% på totalproduktion (gross).
Krav på en bankgaranti med årlig förnyelse.
Gemenskapskostnader som bärs av operatören.
Realtids lönsamhetskontroll genom datorapplikation.
15% rabatt på hotelltjänster för ägare.
Underhåll och kostnader som omfattas av operatören.
Perfekt för ägare som vill njuta av sin semester och generera inkomst under hela året. Alla bokningar hanteras effektivt av hotellet.

195476
Lägenhet
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
154 m² Built
50 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Ja)

24 timmars service
Automatisk vattningssystem
Balkong
Barn lekplats nära
Bastu
Bekvämligheter nära
Centralvärme
CloseToRestaurants
CoWorkingSpace
DirectSeaAccess
Elektriska persienner
Excellent condition
Frontlinje golf
Frontlinje strand
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
GuestApartment
Havsutsikt
Hiss
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Internet-Wi-Fi
InternetFibre
Jacuzzi
Luftkonditionering
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
Marmorgolv
Nyrenoverade
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Portvakt
Privat terrass
Satellit TV
Strandsida
SurveillanceCameras
Swimmingpoolsutsikt
Säkerhets övervakning 24h
Transport nära
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Utrustat kök
Video övervakad ingång
Öppet kök

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=hreKbo4zkbA&brand=0&title=0

Price, costs & taxes

Asking price 650.000 €
Built m² 154 m²
Price per m² Built 4.222 €

IBI 1.176 € / year
Garbage 190 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Levels 1
Property type Lägenhet
EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 195476) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.