Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

Casa Cenote, elegant villa med indendørs cenote-pool – Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

9.490.000 €

803 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.701 m² plot, garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Casa Cenote ligger i Nueva Andalucía i Marbella og er et eksempel på raffineret boligdesign, der forener organisk arkitektur med moderne komfort i et af de mest veletablerede områder på Costa del Sol. Ejendommen ligger kun få minutter fra Puerto Banús, førende golfbaner, internationale skoler og alle nødvendige faciliteter og tilbyder både privatliv og direkte adgang til Marbellas vigtigste attraktioner.

Villaen er fordelt på to etager og består af seks soveværelser, alle med eget badeværelse. Indretningen er omhyggeligt planlagt for at optimere funktionaliteten, hvor alle de vigtigste opholdsrum er placeret på stueetagen, mens der er dedikerede fritids- og wellness-områder på underetagen.

Ved indgangen fører en central gang til et dobbelt opholdsrum, en spiseplads og et fuldt udstyret køkken med separat spisekammer. Rene arkitektoniske linjer og naturlige materialer præger interiøret og skaber sammenhæng mellem indendørs og udendørs områder. Den primære suite er placeret med henblik på privatliv, med direkte adgang til haven og terrassen samt uhindret udsigt over de anlagte omgivelser. Fem yderligere soveværelser er jævnt fordelt, hver designet med integreret opbevaring og eget badeværelse. Et ekstra rum fungerer som kontor eller tv-stue, hvilket giver fleksibilitet til daglig brug.

Den nederste etage er designet som et privat wellness- og underholdningsområde. I midten er der en indendørs pool med et cenote-inspireret design, der inkorporerer natursten og et vandfald, hvilket skaber et markant arkitektonisk blikfang. Omkring dette rum ligger et komplet spa-område, herunder et tyrkisk bad, sauna, koldt bassin og fitnessrum. Et separat underholdningsrum indeholder en bar, biografområde og billardrum. Denne etage indeholder også en personalelejlighed, en vinkælder og en sikker garage med direkte adgang til ejendommen.

Udearealerne er præget af modne haver og tropisk landskabspleje. En lagune-inspireret swimmingpool, udført i naturlige farver, smelter sammen med en sandfarvet terrasse, der strækker sig ud i flere sidde- og afslapningsområder. Et overdækket havepavillon tilbyder et udendørs spiseområde med indbygget bar og skyggefuld lounge, designet til både brug om dagen og aftenarrangementer.

Ejendommen ligger i Marbellas Golf Valley og nyder godt af et roligt boligmiljø, samtidig med at den ligger tæt på vigtige servicefaciliteter og fritidsfaciliteter. Arkitekturen prioriterer balancen mellem indendørs komfort, udendørsliv og privatliv, hvilket gør den velegnet til både permanent ophold og sæsonbestemt brug.

Ejendommens højdepunkter:
- Indendørs pool i cenote-stil med vandfald
- Privat spa med hamam, sauna, fitnesscenter og koldt bassin
- Dedikeret underholdningsetage med biografområde og bar
- Udendørs pool i lagune-stil med anlagte haver
- Separat personalelejlighed og vinkælder
- Sikker garage med direkte adgang
- Nærhed til golfbaner, Puerto Banús og internationale skoler

Property Details

  • TA0984
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 803 m² Built
  • 1.701 m² Plot
  • 219 m² Terrace
  • Garage (Privat)
  • Alarmsystem
  • Automatisk bevattningssystem
  • Bastu
  • Biografrum
  • Dolby Stereo Surround system
  • Elektriska persienner
  • Fullt möblerat
  • Fullt utrustat kök
  • Förrådsrum
  • Glasdörrar
  • Golvvärme
  • GroundFloorPatio
  • Gym
  • Gästrum
  • Gästtoalett
  • Inbyggda garderober
  • Indivuduella AC enheter
  • Inomhuspool
  • Jacuzzi
  • Luftkonditionering
  • Matsal
  • Nära faciliteter
  • Nära golf
  • Nära hamnen
  • Nära havet/stranden
  • Nära lekplats
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Nära transport
  • Poolsutsikt
  • Privat terrass
  • SPA
  • Separat matsal
  • Smart hem system
  • Solpaneler
  • Spelrum
  • Splitterny
  • Trädgårdsutsikt
  • Tvättstuga
  • Täckt terrass
  • Uppvärmd pool
  • Utmärkt skick
  • Vardagsrum
  • Vinkällare
  • Walk in closet
  • Öppen spis
  • Öppen terrass
  • Övervakningskameror

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.490.000 €
  • Built m² 803 m²
  • Price per m² Built 11.818 €
  • IBI 3.538 € / year
  • Garbage 97 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0984) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province