Två anslutna takvåningar med exceptionell panoramautsikt i Birdie Club, Río Real, Marbella

Denna rymliga takvåning är en sällsynt fynd i en av Marbellas mest etablerade bostadsområden, Birdie Club. Beläget i ett lugnt och väl underhållet område står fastigheten ut för sin storlek, layout och fantastisk panoramautsikt. Det skapades genom att kombinera två toppvåningslägenheter, vilket resulterade i ett ljust och generöst storlekat hem med stora terrasser och flexibelt bostadsutrymme.

Den nuvarande layouten erbjuder två sovrum och en studio som lätt kan förvandlas till ett tredje sovrum. Det finns också två fulla vardagsrum, var och en med egen spis och direkt tillgång till terrasserna. Omkring 20 m2 av tidigare terrassutrymme har inneslutits och läggs till i inredningen, vilket skapar ännu mer utrymme utan att förlora naturligt ljus eller den öppna känslan.

Båda badrummen var helt renoverade för fyra år sedan och kom med golvvärme, vilket ger komfort under de kallare månaderna. Det fullt utrustade köket ansluter båda sidor av lägenheten och fungerar som ett centralt nav för det dagliga livet eller underhållande gäster. Hemmet är väl underhållet och fyllt med naturligt ljus tack vare sin sydvästra inriktning.

En av de viktigaste höjdpunkterna i fastigheten är utomhusutrymmet. Det finns två huvudterrasser mot sydväst med bred utsikt över Medelhavet och Rio Real Golf Course – perfekt för att njuta av solnedgångar och eftermiddagssol. En tredje terrass står sydöst, idealisk för tidiga uppståndare och fånga morgonsolen. Alla terrasser har elektriska persienner för skugga och integritet.

Trots att det är en enda egenskap behåller den fortfarande två separata ingångar och oberoende vatten- och elförsörjningar. Detta ger framtida ägare möjlighet att dela hemmet igen, vilket ger flexibilitet för olika levande arrangemang eller potentiella hyresintäkter.

Försäljningen inkluderar två mycket stora underjordiska parkeringsplatser med direkt lyftåtkomst till takvåningen, som erbjuder komfort och säkerhet. Värme- och kylsystemet har också nyligen uppgraderats för effektiv temperaturkontroll året runt. Invånarna har tillgång till en vacker gemensam pool och anlagda trädgårdar, allt inom en gated och lugn miljö.

Läget är utmärkt, bara en kort fem minuters promenad till Marbellas stränder och den populära Trocadero Arena beach club och restaurang. Fastigheten drar också nytta av att vara bredvid den framtida platsen för den prestigefyllda Four Seasons Marbella Resort, som förväntas öka områdets profil och fastighetsvärden.

Denna takvåning är idealisk för alla som söker ett permanent hem, en elegant semesterresa eller en smart investering med stark långsiktig potential. Dess rymliga design, oslagbara vyer och utmärkt läge gör det till en standout möjlighet på Marbella kusten.