Villa for sale in Valdeolletas Villa for sale in Valdeolletas Villa for sale in Valdeolletas

Lyxvilla i Marbella, Valdeolletas område, med privat pool och havsutsikt

Valdeolletas, Marbella, Malaga province

1.950.000 €

450 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 357 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Valdeolletas

Upplev modern elegans i denna fullt licensierade, off-plan villa ligger NARA Marbella utveckling. Placerad i det lugna Valdeolletas-området bredvid Monte Paraiso golfklubben, sitter detta lugna men ändå anslutna hem bara fem minuter från Marbellas livliga gamla stad och främsta shopping. Strejkande modern arkitektur översätts till en mycket funktionell design över tre nivåer och ett solarium på taket, helt förenat med en Thyssenkrupp hiss och färdig med elit Porcelanosa material.

Grundvåningen skapar ett obrutet flöde av öppen plan perfektion, blandar ljusa levande och matsalar med ett high-end kök, öppnar direkt till en privat pool och vattenfall reträtt. Uppstigning till första våningen avslöjar varmt naturligt trägolv och tre generösa dubbelrum, alla med en-suite faciliteter. Master sovrummet fungerar som en kontaktpunkt, inramning underbara hav och golfbana utsikt och ger ett dedikerat omklädningsrum. Den nedre våningen levererar oöverträffad arkitektonisk flexibilitet: en två-bil garage, en bodega / vinkällare zon, och ett sprawling område passar för en bio eller gym som rymmer en två sovrum, två badrum gäst utrymme. Utrustad med stora fönster, hemautomation, golvvärme, klimatkontroll och expansiva terrasser, kulminerar hemmet i ett spektakulärt solarium som erbjuder svepande, 360-graders utsikt över bergen och havet, komplett med en toalett och utomhus kök förinstallation.

Platsen är utmärkt och oslagbar: nära skolor som CEIP Juan Ramón Jiménez, CEIP Valdeolletas, Colegio María Auxiliadora II och IES Guadalpín, samt plantskolor, stormarknader inklusive Mercadona, DIA och Supercor, apotek, medicinska och veterinärkliniker. I närheten hittar du också El Mirador Padel Club, Monte Paraíso Golf, gym och Marbellas stränder. Området är väl anslutet med kollektivtrafik och erbjuder snabb tillgång till motorvägen AP-7, vilket ger enkel kommunikation med hela Costa del Sol.

Property Details

  • NVG-H397
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 450 m² Built
  • 357 m² Plot
  • 330 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Aerothermia
  • Alarmsystem
  • Automatisk bevattningssystem
  • Bergsutsikt
  • Dubbelfönster
  • Fullt möblerat
  • Fullt utrustat kök
  • Förrådsrum
  • Glasdörrar
  • Golfutsikt
  • Golvvärme
  • Gästtoalett
  • Havsutsikt
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Internet-Wi-Fi
  • Källare
  • Lantlig utsikt
  • Luftkonditionering
  • Nära faciliteter
  • Nära lekplats
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Nära transport
  • Panoramautsikt
  • Poolsutsikt
  • Privat terrass
  • Spelrum
  • Splitterny
  • Säkerhetsingång
  • Takterrass
  • Trädgårdsutsikt
  • Täckt terrass
  • Utrustat kök
  • Videoövervakad ingång
  • Öppen terrass
  • Öppet kök
  • Övervakningskameror

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.950.000 €
  • Built m² 450 m²
  • Price per m² Built 4.337 €
  • IBI 1.730 € / year
  • Garbage 125 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2028
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Nvoga Marbella Realty

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Valdeolletas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NVG-H397) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Valdeolletas, Marbella, Malaga province