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Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf
Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf
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Duplex impressionnant de quatre chambres dans le prestigieux Alcores del Golf

Near golf, Alcores del Golf, Marbella, Malaga province

2.495.000 €

240 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (privé)

Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf

Situé au sein de la communauté prestigieuse d’Alcores del Golf, au cœur du Los Naranjos Golf, ce magnifique duplex de quatre chambres offre une résidence élégante et confortable dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Nichée dans une communauté sécurisée avec double portail, la propriété allie intimité, élégance et commodité, en faisant un excellent choix tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement avisé sur la Costa del Sol.

La maison a été conçue avec un sens raffiné du style, mélangeant un luxe minimaliste à des touches naturelles et chaleureuses. Des lignes architecturales épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une palette de couleurs douces créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Chaque détail a été étudié afin d’obtenir un équilibre entre design moderne et confort quotidien, aboutissant à une demeure aussi impressionnante visuellement que plaisante à vivre.

Réparti sur deux niveaux, ce duplex bénéficie d’un plan pratique avec de généreux espaces de vie et une forte connexion à l’environnement paisible. Les intérieurs sont lumineux et invitants, avec une circulation naturelle d’un espace à l’autre. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour tout au long de la journée, accentuant la sensation d’espace et faisant entrer la beauté du cadre extérieur à l’intérieur. Le savoir-faire se perçoit dans chaque recoin, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de première qualité apportant une touche de luxe discret.

Les quatre chambres sont bien proportionnées et offrent confort, intimité et flexibilité pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, la propriété s’adapte parfaitement à l’art de vivre méditerranéen moderne. L’ensemble de la conception favorise un mode de vie détendu et élégant, idéal pour ceux qui apprécient la qualité, le calme et un environnement raffiné.

L’un des principaux attraits de ce duplex réside dans son emplacement exceptionnel. Alcores del Golf est l’une des communautés les plus recherchées de Nueva Andalucía, reconnue pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité de certains des meilleurs terrains de golf de Marbella. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement l’environnement, le Los Naranjos Golf Club se trouvant à quelques pas, ainsi que plusieurs autres parcours renommés à proximité. Par ailleurs, la propriété convient aussi à ceux qui souhaitent simplement profiter d’un cadre paisible tout en restant proches de toutes les commodités.

La plage se trouve à seulement quelques minutes en voiture, et une sélection de commerces de proximité, restaurants, boutiques et services est facilement accessible. La propriété bénéficie également d’un accès aisé à Puerto Banús, au centre de Marbella et à l’ensemble de la Costa del Sol, permettant aux résidents de profiter à la fois d’une atmosphère résidentielle paisible et de la vie animée de la région.

Cette demeure offre bien plus qu’un design séduisant : elle propose un art de vivre complet, fondé sur le confort, la qualité et l’emplacement. Élégant tout en restant fonctionnel, exclusif mais accueillant, ce duplex à Alcores del Golf constitue une opportunité rare d’acquérir une propriété raffinée dans l’une des plus belles communautés en bord de golf de Marbella. C’est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie méditerranéenne dans un cadre aussi sécurisé que magnifique.

Property Details

  • PANR-16196
  • Duplex rez de chaussée
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 240 m² Built
  • 240 m² Interior
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Aérothermie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Volets électriques
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 240 m²
  • Price per m² Built 10.396 €
  • Community Fee 681 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Alcores del Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16196) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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