Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia

Superbe Duplex De Quatre Chambres À Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.250.000 €

240 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 80 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Duplex rez de chaussée for sale in Nueva Andalucia

Ce élégant duplex de quatre chambres à vendre à Marbella offre un cadre de vie raffiné dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Nueva Andalucía, alliant intimité, design contemporain et accès direct à certains des services les plus recherchés de la Costa del Sol. Située au sein d’une résidence sécurisée avec double accès fermé, au cœur de la Vallée du Golf, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme à Marbella, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement offrant une excellente valorisation à long terme.

La propriété a été soigneusement pensée pour créer une atmosphère lumineuse et accueillante, où des lignes architecturales épurées se marient à des matières naturelles chaleureuses et à des finitions sélectionnées avec soin. Les vastes espaces intérieurs ouverts s’étendent harmonieusement vers de généreuses terrasses extérieures, créant des lieux parfaits pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du climat ensoleillé de Marbella tout au long de l’année. Chaque détail reflète une qualité irréprochable, depuis les matériaux choisis jusqu’à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs qui caractérise l’art de vivre méditerranéen contemporain. Les quatre chambres, parfaitement proportionnées, offrent confort et intimité, tandis que l’agencement global allie fonctionnalité et élégance, répondant parfaitement aux attentes des familles, des passionnés de golf et des acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence de prestige à Marbella.

Idéalement située à Nueva Andalucía, l’un des secteurs les plus prisés de l’immobilier de luxe à Marbella, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à certains des parcours de golf les plus prestigieux de la région, notamment Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf et Aloha Golf. Puerto Banús, avec sa marina, ses boutiques de créateurs, ses beach clubs et ses restaurants renommés, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que la Golden Mile de Marbella et le centre historique sont facilement accessibles. Les résidents profitent également de la proximité d’écoles internationales, de clubs sportifs, de centres de bien-être et d’établissements médicaux de premier plan, incluant hôpitaux privés et cliniques spécialisées, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence à l’année.

Les environs offrent tout ce que l’on attend d’un mode de vie premium sur la Costa del Sol : restaurants réputés, lieux de vie exclusifs, clubs de tennis et de padel ainsi qu’une offre commerciale haut de gamme. De magnifiques plages de sable, de charmants itinéraires de promenade et des infrastructures de loisirs de premier ordre viennent encore renforcer l’attrait de cette adresse.

Chez Key Real Estate, nous proposons un service de conseil immobilier hautement personnalisé, fondé sur une connaissance approfondie du marché, la discrétion et un engagement sincère envers nos clients. Notre approche va bien au-delà de la simple présentation de biens ; nous accompagnons nos acquéreurs à chaque étape du processus d’acquisition et leur donnons accès à une sélection rigoureuse de propriétés dans les emplacements les plus recherchés de Marbella. Ce duplex représente une occasion remarquable d’acquérir une résidence élégante dans l’un des secteurs résidentiels les plus attractifs de Marbella.

Property Details

  • KRE19425
  • Duplex rez de chaussée
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 240 m² Built
  • 80 m² Plot
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.250.000 €
  • Built m² 240 m²
  • Price per m² Built 9.375 €
  • IBI 1.760 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 681 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC C

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19425) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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