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Beeindruckendes Duplex-Apartment Mit Vier Schlafzimmern In Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.250.000 €

240 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 80 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Ground floor duplex for sale in Nueva Andalucia

Dieses elegante Duplex-Apartment mit vier Schlafzimmern in Marbella bietet einen gehobenen Lebensstil in einer der etabliertesten Wohnlagen von Nueva Andalucía und vereint Privatsphäre, zeitgemäßes Design sowie direkten Zugang zu einigen der begehrtesten Annehmlichkeiten an der Costa del Sol. Gelegen in einer sicheren, doppelt abgeschlossenen Wohnanlage im Herzen des Golf Valley, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in Marbella sind – sei es als dauerhafter Wohnsitz, Ferienresidenz oder als Kapitalanlage mit ausgezeichnetem langfristigem Wertpotenzial.

Die Residenz wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der klare architektonische Linien auf warme natürliche Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails treffen. Die großzügigen, offen gestalteten Innenräume gehen fließend in weitläufige Außenterrassen über und schaffen ideale Bereiche zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder um das ganzjährig sonnige Klima Marbellas zu genießen. Jedes Detail spiegelt höchste Qualität wider – von den erstklassigen Materialien bis hin zur nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die das moderne mediterrane Wohnen prägt. Die vier großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während der durchdachte Grundriss sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereint und sich ideal für Familien, Golfbegeisterte sowie internationale Käufer eignet, die ein exklusives Zuhause in Marbella suchen.

In Nueva Andalucía gelegen, einer der gefragtesten Adressen für hochwertige Immobilien in Marbella, bietet die Immobilie unmittelbaren Zugang zu einigen der renommiertesten Golfplätzen der Region, darunter Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf und Aloha Golf. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Designerboutiquen, Beach Clubs und gehobener Gastronomie ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während Marbellas Goldene Meile und die historische Altstadt ebenfalls schnell erreichbar sind. Bewohner profitieren zudem von der Nähe zu internationalen Schulen, Sportclubs, Wellnesszentren sowie erstklassigen medizinischen Einrichtungen, darunter Privatkliniken und spezialisierte Gesundheitszentren, was diese Lage ideal für ganzjähriges Wohnen macht.

Die Umgebung bietet alles, was man von einem erstklassigen Lebensstil an der Costa del Sol erwartet – von renommierten Restaurants und exklusiven Treffpunkten bis hin zu Tennis- und Padelclubs sowie luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten. Wunderschöne Sandstrände, malerische Spazierwege und eine hochwertige Freizeitinfrastruktur unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser Adresse.

Bei Key Real Estate bieten wir einen hochgradig persönlichen Immobilienberatungsservice, der auf fundierter Marktkenntnis, Diskretion und einem echten Engagement für unsere Kunden basiert. Unser Ansatz geht weit über die reine Präsentation von Immobilien hinaus: Wir begleiten Käufer durch jede Phase des Erwerbsprozesses und ermöglichen Zugang zu sorgfältig ausgewählten Objekten in Marbellas begehrtesten Lagen. Dieses Duplex-Apartment bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein stilvolles Zuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Marbellas zu sichern.

Property Details

  • KRE19425
  • Ground Floor Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 240 m² Built
  • 80 m² Plot
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.250.000 €
  • Built m² 240 m²
  • Price per m² Built 9.375 €
  • IBI 1.760 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 681 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC C

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19425) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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