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Impresionante Dúplex De Cuatro Dormitorios En Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

2.250.000 € Updated Hace 3 days

240 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 80 m² plot, pool (comunitario), garden (privado), garage (privado)

Buy duplex planta baja with 4 bedrooms in Nueva Andalucia

Este elegante dúplex de cuatro dormitorios en venta en Marbella ofrece un estilo de vida distinguido en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía, combinando privacidad, diseño contemporáneo y acceso directo a algunos de los servicios más demandados de la Costa del Sol. Ubicado dentro de una exclusiva comunidad cerrada con doble acceso de seguridad, en pleno corazón del Valle del Golf, la propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una vivienda de alto nivel en Marbella, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran proyección a largo plazo.

La vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para crear un ambiente luminoso y acogedor, donde líneas arquitectónicas depuradas se combinan con texturas naturales y acabados seleccionados con gran atención al detalle. Sus amplios interiores de concepto abierto conectan de forma natural con generosas terrazas exteriores, creando espacios ideales para relajarse, recibir invitados o disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año. Cada elemento refleja calidad y precisión, desde los materiales utilizados hasta la fluida conexión entre interior y exterior que define el estilo de vida mediterráneo actual. Los cuatro dormitorios, amplios y bien distribuidos, garantizan privacidad y confort, mientras que la distribución general ofrece funcionalidad y elegancia para familias, amantes del golf y compradores internacionales que buscan una propiedad exclusiva en Marbella.

Situada en Nueva Andalucía, una de las zonas más solicitadas del mercado inmobiliario de lujo en Marbella, la propiedad disfruta de acceso inmediato a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona, entre ellos Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf. Puerto Banús, con su marina, boutiques de firmas internacionales, beach clubs y reconocidos restaurantes, se encuentra a pocos minutos en coche, mientras que la Milla de Oro y el casco antiguo de Marbella son fácilmente accesibles. Los residentes también cuentan con cercanía a colegios internacionales, clubes deportivos, centros de bienestar y destacados servicios médicos, incluyendo hospitales privados y clínicas especializadas, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción para vivir durante todo el año.

El entorno ofrece todo lo que se espera de una ubicación premium en la Costa del Sol, con restaurantes de referencia, exclusivos espacios sociales, clubes de tenis y pádel, así como una amplia oferta comercial. Sus playas de arena, agradables rutas para pasear y completas infraestructuras de ocio refuerzan aún más el atractivo de esta dirección.

En Key Real Estate ofrecemos un servicio de asesoramiento inmobiliario altamente personalizado, basado en un profundo conocimiento del mercado, discreción y un compromiso real con cada cliente. Nuestro trabajo va más allá de presentar propiedades; acompañamos al comprador en cada etapa del proceso de adquisición, ofreciendo acceso a una cuidada selección de viviendas en las ubicaciones más deseadas de Marbella. Este dúplex representa una magnífica oportunidad para asegurar una vivienda con estilo en uno de los enclaves residenciales más atractivos de Marbella.

Property Details

  • KRE19425
  • Duplex Planta Baja
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 240 m² Built
  • 80 m² Plot
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Persianas eléctricas
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas al jardín

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.250.000 €
  • Built m² 240 m²
  • Price per m² Built 9.375 €
  • IBI 1.760 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 681 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Property type Duplex Planta Baja
  • EPC C

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19425) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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