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Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf
Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf
Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf
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Duplex élégant au rez de chaussée à Alcores del Golf, Marbella – Luxe raffiné et style de vie exquis

Near golf, Alcores del Golf, Marbella, Malaga province

2.495.000 €

240 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 80 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Duplex rez de chaussée for sale in Alcores del Golf

Ce duplex de rez-de-chaussée exceptionnel est niché au sein de la communauté à double portail convoitée d’Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella. Offrant quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois sont en suite, cette propriété récemment rénovée incarne un luxe sous-estimé et une esthétique raffinée. Conçu pour les familles exigeantes et les amateurs de golf, il est idéalement situé dans la célèbre vallée du golf, entouré de parcours et de moments célèbres de Los Naranjos, de boutiques, d’écoles et de la célèbre gastronomie Costa del Sol.

Le niveau inférieur du duplex dispose d’un salon et d’un coin repas joliment aménagés et ouverts avec une cuisine entièrement équipée. Bénéficiant de finitions épurées dans l’ensemble, l’espace est éclairé par des portes et fenêtres double vitrage de sol au plafond, s’intégrant parfaitement à l’extérieur. Profitez à la fois de terrasses privées couvertes et découvertes qui offrent une vue panoramique, jardin et piscine – idéal pour une vie familiale divertissante ou détendue. La cuisine extérieure et l’espace barbecue élèvent encore plus le style de vie en plein air, invitant des rassemblements et des moments culinaires mémorables dans le contexte des climats célèbres de Marbella.

L’hébergement est bien distribué, avec une chambre d’hôtes à l’étage inférieur et le reste au-dessus, où la suite principale est un véritable point fort. Ce sanctuaire dispose d’une penderie, d’une luxueuse salle de bains privative avec chauffage au sol et d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la vallée du Golf pour s’imprégner de la lumière méditerranéenne. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort et l’intimité, avec des touches minimalistes pour un style durable.

Les résidents bénéficient d’équipements communautaires exclusifs tels qu’une piscine commune, un jardin privé et un parking sécurisé, tous dans un cadre sécurisé double. Situé à proximité de Puerto Banus, de plages, d’écoles internationales, de supermarchés et de célèbres restaurants locaux, ce duplex propose un superbe pack de style de vie dans l’une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol, combinant une vie de qualité, des bienfaits pour la santé d’un climat enviable et l’accès à des loisirs et à la gastronomie de classe mondiale.

Property Details

  • COSTA-01446P
  • Duplex rez de chaussée
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 240 m² Built
  • 80 m² Plot
  • 155 m² Interior
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • OutdoorKitchen
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 240 m²
  • Price per m² Built 10.396 €
  • IBI 1.760 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 681 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Alcores del Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01446P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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