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Villa for sale in Aloha
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Villa de luxe en première ligne de golf à Nueva Andalucía

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

10.900.000 €

702 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.349 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Aloha

Au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella se trouve cette villa de luxe qui allie à la perfection élégance intemporelle et sophistication moderne. Située en première ligne du parcours de golf, la propriété bénéficie d’une atmosphère exclusive et sereine au sein d’une communauté sécurisée, avec une orientation plein sud qui assure lumière naturelle et ensoleillement tout au long de la journée.

L’architecture extérieure reflète un style classique et raffiné, tandis que l’intérieur se distingue par des finitions de très haute qualité et une palette de couleurs douces qui transmettent calme et sérénité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance, créant ainsi une demeure conforme aux plus hauts standards de vie de luxe à Marbella.

Répartie sur deux niveaux, la villa propose de vastes espaces de vie, parfaits aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir des invités. Elle dispose de six chambres au total, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une maison d’hôtes indépendante comprenant une chambre — idéale pour accueillir des visiteurs ou du personnel.

Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Entourée de jardins paysagers, de terrasses spacieuses et de verdure, la villa offre le cadre idéal pour profiter du climat privilégié de Marbella tout au long de l’année. Une piscine privée et des vues spectaculaires sur le golf complètent cet environnement d’exception.

Côté équipements, la propriété dispose d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, de vastes terrasses conçues pour profiter du soleil et de plusieurs espaces de détente en plein air. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs renforce la sensation d’ouverture et de connexion avec la nature.

En plus de son emplacement privilégié en première ligne de golf, la villa se distingue par une intimité totale, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités de Nueva Andalucía, de Puerto Banús et de Marbella. Cette combinaison unique de tranquillité et de proximité en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif sans compromis sur le confort.

Dans son ensemble, cette villa représente un véritable joyau : une résidence exceptionnelle qui conjugue intimité, confort et raffinement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • PLP05771
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 702 m² Built
  • 2.349 m² Plot
  • 761 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 702 m²
  • Price per m² Built 15.527 €
  • IBI 7.120 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 620 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05771) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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