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Villa for sale in Aloha
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Luxusvilla in erster Golflinie in Nueva Andalucía

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

10.900.000 €

702 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.349 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Aloha

Im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella befindet sich diese Luxusvilla, die zeitlose Eleganz perfekt mit moderner Raffinesse verbindet. In erster Reihe am Golfplatz gelegen, bietet die Immobilie eine exklusive und ruhige Atmosphäre innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über für Sonnenlicht und Helligkeit sorgt.

Die Außenarchitektur präsentiert ein klassisches und raffiniertes Design, während das Innere durch hochwertige Ausführungen und eine sanfte Farbpalette besticht, die Ruhe und Harmonie vermittelt. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Stil vereint und den höchsten Ansprüchen an luxuriöses Wohnen in Marbella gerecht wird.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige Wohnbereiche, die sich sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen eignen. Insgesamt gibt es sechs Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, sowie ein separates Gästehaus mit einem zusätzlichen Schlafzimmer – ideal für Besucher oder Personal.

Die Außenbereiche gehören zu den größten Highlights der Immobilie. Umgeben von gepflegten Gärten, großzügigen Terrassen und üppigem Grün bietet die Villa den perfekten Rahmen, um das privilegierte Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Ein privater Pool und spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz runden das außergewöhnliche Ambiente ab.

Was die Ausstattung betrifft, bietet die Villa eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, weitläufige Terrassen zum Sonnenbaden und mehrere Sitzbereiche im Freien. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt das Gefühl von Weite und die Verbindung zur Natur.

Neben der privilegierten Lage direkt am Golfplatz zeichnet sich die Villa durch absolute Privatsphäre aus und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía, Puerto Banús und Marbella. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Komfort macht sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen, ohne Kompromisse einzugehen.

Alles in allem stellt diese Villa ein wahres Juwel dar: eine außergewöhnliche Residenz, die Privatsphäre, Komfort und Stil auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Marbellas vereint.

Property Details

  • PLP05771
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 702 m² Built
  • 2.349 m² Plot
  • 761 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küchenzeile
  • Marmorböden
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Videoeingang
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 702 m²
  • Price per m² Built 15.527 €
  • IBI 7.120 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 620 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05771) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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