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VILLA ÉLÉGANTE EN PREMIÈRE LIGNE DE GOLF À NUEVA ANDALUCÍA

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

10.900.000 €

702 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.349 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Aloha

Située au cœur du prestigieux Golf Valley de Marbella, cette villa exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne de golf, avec des vues directes sur le parcours d’Aloha. Implantée dans une résidence sécurisée et exclusive à Nueva Andalucía, la propriété offre intimité, sécurité et un cadre résidentiel de premier ordre.

La villa associe une architecture intemporelle à des intérieurs contemporains soigneusement pensés. Les tons doux et neutres, associés à des finitions de qualité, créent une atmosphère apaisante et accueillante, offrant un parfait équilibre entre élégance classique et sophistication moderne.

La résidence principale comprend cinq chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing. Chaque chambre possède son identité propre tout en conservant une harmonie esthétique globale. La propriété dispose également d’une maison d’invités indépendante avec une chambre, idéale pour recevoir des visiteurs ou du personnel en toute discrétion.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout, avec des jardins paysagers luxuriants, de vastes terrasses et des vues dégagées sur le golf. L’environnement verdoyant s’intègre naturellement au paysage, renforçant le sentiment de calme et d’exclusivité tout au long de l’année.

Grâce à son emplacement recherché, ses vues remarquables et ses espaces de vie élégamment conçus, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • 395-AP9948
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 702 m² Built
  • 2.349 m² Plot
  • 761 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Appartement d'invités
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 702 m²
  • Price per m² Built 15.527 €
  • IBI 7.120 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 620 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP9948) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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