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Villa de golf en première ligne à Aloha, Nueva Andalucia

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

10.900.000 €

860 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.349 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Aloha

Cette élégante villa, située dans le quartier très recherché d’Nueva Andalucia à Nueva Andalucia, Marbella, incarne le luxe vivant sur la Costa Del Sol. Situé en première ligne de la prestigieuse vallée du golf, l’établissement offre une vue panoramique sur les terrains de golf entretenus et le décor spectaculaire des montagnes environnantes. Situé dans une communauté fermée, il assure à la fois l’exclusivité et la sécurité, tandis que ses finitions extérieures intemporelles et haut de gamme offrent un mélange harmonieux d’élégance et de sophistication moderne.

S’étendant sur un impressionnant terrain de 2349m2, la résidence dispose d’une superficie construite de 860m2 avec 702m2 dédiés aux intérieurs raffinés. La villa offre six chambres joliment aménagées, chacune avec salle de bains privative, y compris une maison d’hôtes séparée d’une chambre, idéale pour les visiteurs ou une famille élargie. En outre, trois toilettes invités complètent la propriété, améliorant encore le confort pour les résidents et les invités. La conception ouverte offre un séjour intérieur-extérieur sans soudure, avec des espaces tels qu’une salle de jeux spacieuse, un bureau et une chambre d’hôtes, tous rehaussés de double vitrage, chauffage au sol tout au long, et air conditionné pour le confort de toute l’année.

Les équipements de style de vie de la villa sont inégalés, avec une grande terrasse privée avec des chaises longues et une vue imprenable sur le golf, les montagnes et le jardin. La cuisine extérieure et l’espace barbecue sont les lieux d’un repas en plein air et divertissants au milieu de jardins magnifiquement aménagés avec un système d’irrigation automatique. Une terrasse couverte et diverses terrasses privées offrent un grand espace pour savourer le climat célèbre de Marbella, et la propriété est entièrement meublée à un niveau élevé, prêt pour un plaisir immédiat.

D’autres caractéristiques distinctives comprennent un garage privé pour deux voitures, des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique, et la proximité des équipements essentiels. Les restaurants, les écoles internationales, les magasins et les célèbres plages de Puerto Banus se trouvent à seulement sept minutes en voiture, ce qui place la gastronomie de haut niveau, le commerce de détail et les services de santé à proximité. Entourée de terrains de golf renommés et de la beauté naturelle de la Costa Del Sol, cette villa représente une option impeccable pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen luxueux dans un cadre qui défend la qualité, la santé et la sophistication sans effort.

Property Details

  • COSTA-01222P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 860 m² Built
  • 2.349 m² Plot
  • 702 m² Interior
  • 761 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • OutdoorKitchen
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 860 m²
  • Price per m² Built 12.674 €
  • IBI 7.120 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 620 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2018
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01222P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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