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Exquisite Frontline Golf Villa in Aloha, Nueva Andalucia

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

10.900.000 €

860 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.349 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Aloha

Diese ausgezeichnete Villa befindet sich in der hoch begehrten Nueva Andalucia' title='Property for sale in Aloha'>Aloha Nachbarschaft von Nueva Andalucia, Marbella, verkörpert Luxus leben an der Costa Del Sol. Das Anwesen befindet sich in der Frontlinie zum renommierten Golf Valley und bietet einen Panoramablick auf gepflegte Golfplätze und den dramatischen Hintergrund der umliegenden Berge. In einer gated Community sorgt sie für Exklusivität und Sicherheit, während ihre zeitlosen Außen- und Top-of-the-Line-Finishs eine harmonische Mischung aus Eleganz und moderner Raffinesse bieten.

Die Residenz mit einem beeindruckenden 2.349m2 Grundstück verfügt über eine gebaute Fläche von 860m2 mit 702m2 für raffinierte Innenräume. Die Villa bietet sechs schön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einschließlich einer separaten Ein-Zimmer-Gasthaus ideal für Besucher oder erweiterte Familie. Darüber hinaus ergänzen drei Gästetoiletten die Unterkunft und verbessern den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Das offene Design bietet ein nahtloses Wohnen im Innen-Außenbereich mit Räumen wie einem geräumigen Spielzimmer, Büro und Gästezimmer, die alle mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klimaanlage für den ganzjährig geöffneten Komfort ausgestattet sind.

Die Lifestyle-Annehmlichkeiten der Villa sind unvergleichlich, mit einem massiven privaten Pool-Deck mit Sonnenliegen und herrlichen Blick auf den Golf, die Berge und den Garten. Die Outdoor-Küche und Grillplatz setzen die Szene für al fresco Restaurants und unterhaltsam inmitten wunderschön angelegter Gärten mit einem automatischen Bewässerungssystem. Eine überdachte Terrasse und verschiedene private Terrassen bieten viel Platz, um das gefeierte Klima Marbellas zu genießen, und das Anwesen ist voll möbliert zu einem hohen Standard, bereit für sofortigen Genuss.

Weitere Merkmale sind eine private Garage für zwei Autos, Solarzellen für Energieeffizienz und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Restaurants, internationale Schulen, Geschäfte und die berühmten Strände von Puerto Banus sind nur eine 7-minütige Fahrt entfernt und bieten erstklassige Gastronomie, Einzelhandel und Gesundheitsdienstleistungen in der Nähe. Umgeben von renommierten Golfplätzen und der natürlichen Schönheit der Costa Del Sol, ist diese Villa eine tadellose Option für diejenigen, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil in einer Umgebung, die Qualität, Gesundheit und mühelose Raffinesse.

Property Details

  • COSTA-01222P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 860 m² Built
  • 2.349 m² Plot
  • 702 m² Interior
  • 761 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • OutdoorKitchen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 860 m²
  • Price per m² Built 12.674 €
  • IBI 7.120 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 620 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2018
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01222P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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