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Villa for sale in Altos Reales
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Casa de los Sueños, élégance classique sur la Milla de Oro

Altos Reales, Marbella, Malaga province

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos Reales

Nichée dans le quartier résidentiel exclusif d’Altos Reales, cette villa se trouve à moins de 3 km du centre de Marbella, à 2 km de la plage et à environ 5 km de Puerto Banús. Le quartier allie intimité et proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux écoles internationales, aux restaurants renommés et aux terrains de golf.

La communauté est entièrement fermée et dispose d’un service de sécurité 24 heures sur 24, garantissant tranquillité et discrétion à ses résidents. Altos Reales se distingue par son aménagement soigné, son environnement verdoyant et son voisinage sélect, ce qui en fait l’un des lotissements les plus prisés de la Milla de Oro.

La propriété s’élève sur un terrain de près de 4 000 m² entouré de jardins matures, offrant une atmosphère de sérénité et de larges vues sur la mer et la montagne. L’extérieur dispose d’une piscine privée, de terrasses idéales pour les repas en plein air et d’un charmant patio central avec une fontaine qui apporte caractère et authenticité.

L’intérieur de la Casa de los Sueños conserve le charme méditerranéen avec ses hauts plafonds et ses poutres en bois, qui apportent espace et chaleur. La distribution relie de manière fluide le salon, la salle à manger et la cuisine, cette dernière étant de grande taille et conçue pour la vie quotidienne. La maison offre cinq chambres, dont une chambre principale avec des espaces généreux et une grande intimité.

Chaque détail a été conçu pour transmettre confort et élégance, reflétant le style de vie méditerranéen dans un environnement privilégié de Marbella.

Property Details

  • DM4836-194
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.265 m² Built
  • 3.845 m² Plot
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.800.000 €
  • Built m² 1.265 m²
  • Price per m² Built 10.909 €
  • IBI 8.218 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-194) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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