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Villa for sale in Altos Reales
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Casa de los Sueños, klassische Eleganz an der Goldenen Meile

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation Altos Reales, weniger als 3 km vom Zentrum Marbellas, 2 km vom Strand und etwa 5 km von Puerto Banús entfernt. Die Gegend verbindet Privatsphäre und die Nähe zu allen Dienstleistungen mit guter Anbindung an internationale Schulen, renommierte Restaurants und Golfplätze.

Die Wohnanlage ist vollständig umzäunt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der den Bewohnern Ruhe und Diskretion garantiert. Altos Reales zeichnet sich durch seine sorgfältige Planung, seine grüne Umgebung und seine ausgewählte Nachbarschaft aus, was es zu einer der beliebtesten Wohnanlagen an der Goldenen Meile macht.

Das Anwesen befindet sich auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück, umgeben von üppigen Gärten, und bietet eine ruhige Atmosphäre und einen weiten Blick auf das Meer und die Berge. Der Außenbereich verfügt über einen privaten Swimmingpool, Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen, und einen charmanten Innenhof mit Springbrunnen, der Charakter und Authentizität verleiht.

Das Innere der Casa de los Sueños bewahrt den mediterranen Charme mit hohen Decken und Holzbalken, die für Geräumigkeit und Wärme sorgen. Die Aufteilung verbindet das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, die großzügig geschnitten und für den Alltag konzipiert ist, auf fließende Weise miteinander. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großzügigen Räumlichkeiten und viel Privatsphäre.

Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es Komfort und Eleganz vermittelt und den mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung in Marbella widerspiegelt.

Property Details

  • DM4836-194
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.265 m² Built
  • 3.845 m² Plot
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Weinkeller
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.800.000 €
  • Built m² 1.265 m²
  • Price per m² Built 10.909 €
  • IBI 8.218 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-194) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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