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Villa for sale in Altos Reales
Villa for sale in Altos Reales
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Villa Andalouse à Altos Reales sur la Golden Mile de Marbella

Altos Reales, Marbella, Malaga province

4.900.000 €

920 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos Reales

Située à Altos Reales, l’une des communautés les plus établies de la Golden Mile, cette villa de style andalou offre des espaces généreux, des jardins matures et des vues dégagées sur La Concha et les environs. Implantée sur un terrain d’angle, la propriété bénéficie d’une grande intimité tout en restant proche du centre de Marbella et de Puerto Banús.

Le hall d’entrée, avec son plafond à double hauteur, conduit à un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse principale couverte, au jardin et à la piscine privée. Une salle à manger séparée communique confortablement avec le salon et la terrasse arrière, où un espace repas d’été et un barbecue créent une atmosphère détendue pour les réceptions en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, avec coin petit-déjeuner, garde-manger et buanderie séparée. Ce niveau comprend également un WC invité, un bureau et la suite principale avec dressing et salle de bain attenante.

À l’étage, plusieurs chambres bien proportionnées sont aménagées pour maximiser la confidentialité, la plupart avec salle de bain attenante, placards intégrés et accès à des terrasses individuelles offrant des vues partielles sur la mer et la montagne.

Le sous-sol est particulièrement lumineux et spacieux, actuellement aménagé avec des zones sociales et de loisirs comprenant un bar, une cheminée, une cave à vin, des espaces de jeux et de fitness. Des pièces supplémentaires offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité d’adapter l’espace selon leurs besoins, comme créer une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires.

Altos Reales est reconnu pour son atmosphère résidentielle discrète, ses jardins communaux paysagers et sa sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient également de courts de tennis et d’une aire de jeux pour enfants, le tout à proximité des plages, des terrains de golf, des écoles internationales et des commodités de la Golden Mile de Marbella.

Property Details

  • MPV5435
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 920 m² Built
  • 1.475 m² Plot
  • 229 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.900.000 €
  • Built m² 920 m²
  • Price per m² Built 5.326 €
  • IBI 4.149 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 470 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC C

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5435) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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