Gated community

Belle villa de type espagnol à Altos Reales

Name: Belle villa de type espagnol à Altos Reales
SKU: MPV5435
Price: 4500000 EUR
Availability: InStock

Altos Reales, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

345 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos Reales

Située dans le Golden Mile de Marbella, cette villa fait partie de la communauté prestigieuse et sécurisée d’Altos Reales.

Située sur un terrain de grande taille, la propriété offre espace et élégance raffinée.
Le hall d’entrée mène à un grand salon avec vue sur le jardin et la piscine. Adjacent se trouve l’espace salle à manger, qui se prolonge sur une terrasse extérieure équipée d’un espace barbecue. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée avec la chambre principale avec salle de bains.

Le niveau supérieur de la villa abrite trois chambres supplémentaires. Chacune bénéficie d’une salle de bain privée et d’une terrasse individuelle, garantissant aux résidents leur retraite extérieure privée. Un aspect important de cette propriété est son vaste sous-sol, spécialement conçu pour les loisirs. Il dispose d’une cheminée dédiée, d’un bar et d’espaces séparés pour les jeux et la remise en forme. Il est également possible que les nouveaux propriétaires installent une salle de cinéma, s’ils le souhaitent.

La communauté d’Altos Reale est réputée pour sa sécurité 24 heures sur 24, garantissant la tranquillité d’esprit de ses résidents. De plus, l’emplacement privilégié de la communauté offre un accès facile à Marbella et à Puerto Banus, rendant la vie quotidienne et les divertissements accessibles sans effort.

Le terrain communal est impressionnant, s’étendant sur 35 000 m², et dispose de jardins paysagers, d’une aire de jeux dédiée aux enfants et de courts de paddle-tennis.

Cette villa unique à Altos Reales offre un mélange équilibré de luxe et de praticité. Sa conception et son emplacement en font un choix optimal pour ceux qui cherchent à résider dans un environnement sécurisé et haut de gamme sur le Golden Mile.

MPV5435
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
345 m² Built
1.475 m² Plot
229 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Barbecue
Buanderie
Cave
Cave à vin
Chambre de études
Chauffage par le sol (partiel)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Placards
Plancher en bois
Plancher en marbre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Résidence fermée
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger séparée
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Système d'arrosage automatique
Tennis / paddle court
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Volets électriques
Vue montagne
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8

Price, costs & taxes

Asking price 4.500.000 €
Built m² 345 m²
Price per m² Built 13.043 €

IBI 4.149 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 470 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC C

Listing agent

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

Altos Reales
Marbella
Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5435) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.