Gated community

Andalusiska Villa i Altos Reales på Marbellas Golden Mile

Name: Andalusiska Villa i Altos Reales på Marbellas Golden Mile
SKU: MPV5435
Price: 4900000 EUR
Availability: InStock

Altos Reales, Marbella, Malaga province

4.900.000 €

920 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Beläget i Altos Reales, en av Golden Miles mest etablerade gated samhällen, kombinerar denna andalusisk stil villa generösa vardagsrum med mogna trädgårdar och öppen utsikt mot La Concha och det omgivande landskapet. Beläget på en hörn tomt, erbjuder fastigheten en stark känsla av integritet samtidigt som den ligger nära Marbella centrum och Puerto Banús.

Ingångshallen, med sitt dubbelhöjda tak, leder till ett ljust vardagsrum med eldstad och direkt tillgång till den huvudtäckta terrassen, trädgården och privat pool. En separat matsal ansluter bekvämt med både vardagsrummet och den bakre terrassen, där en sommarmatplats och grill ger en avslappnad miljö för utomhussamlingar. Det fullt utrustade köket innehåller ett frukostområde, skafferi och separat tvättstuga. Denna nivå har också en gäst aseo, ett kontor och den huvudsakliga sovrum svit med omklädningsområde och en svit badrum.

På övervåningen är flera välproportionerade sovrum ordnade för att maximera integriteten, de flesta erbjuder badrum med svit, monterade garderober och tillgång till enskilda terrasser med delvis havs- och bergsutsikt.

Grundnivån är särskilt ljus och generös i skala, som för närvarande arrangeras med sociala och fritidsområden inklusive en bar, eldstad, vinkällare, spel och fitness utrymmen. Ytterligare rum erbjuder flexibilitet för nya ägare att anpassa layouten till deras krav, till exempel ett biorum eller ytterligare boende.

Altos Reales är erkänt för sin diskreta bostadsmiljö, anlagda gemensamma grunder och 24-timmars säkerhet. Invånarna drar också nytta av tennisbanor och ett barns lekområde, allt inom räckhåll för stränder, golfbanor, internationella skolor och bekvämligheterna i Marbellas Golden Mile.

MPV5435
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
920 m² Built
1.475 m² Plot
229 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarmsystem
Automatisk bevattningssystem
Bergsida
Bergsutsikt
Dubbelfönster
Elektriska persienner
Fullt utrustat kök
Förrådsrum
Golvvärme (delvis)
Grill
Gym
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Källare
Luftkonditionering
Marmorgolv
Nära faciliteter
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Nära transport
Privat terrass
Separat matsal
Spelrum
Studierum
Säkerhetsingång
Säkerhetsövervakning 24h
Tennis/padel bana
Trädgårdsutsikt
Trägolv
Tvättstuga
Täckt terrass
Utmärkt skick
Vardagsrum
Vinkällare
Öppen spis
Öppen terrass

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8

Price, costs & taxes

Asking price 4.900.000 €
Built m² 920 m²
Price per m² Built 5.326 €

IBI 4.149 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 470 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC C

Listing agent

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

Altos Reales
Marbella
Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5435) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.