Gated community

Wunderschöne Villa im spanischen Stil in Altos Reales

Name: Wunderschöne Villa im spanischen Stil in Altos Reales
SKU: MPV5435
Price: 4500000 EUR
Availability: InStock

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

345 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese Villa liegt an der Goldenen Meile von Marbella und ist Teil der prestigeträchtigen und sicheren Wohnanlage Altos Reales.

Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen Geräumigkeit und raffinierte Eleganz.
Die Eingangshalle führt zu einer großen Lounge mit Blick auf den Garten und den Pool. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der sich zu einer Außenterrasse mit Grillplatz erstreckt. Eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Die obere Ebene der Villa beherbergt drei weitere Schlafzimmer. Jedes verfügt über ein eigenes Bad und eine individuelle Terrasse, sodass die Bewohner ihren privaten Rückzugsort im Freien haben. Ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie ist der weitläufige Keller, der gezielt für die Erholung konzipiert ist. Es verfügt über einen eigenen Kamin, eine Bar und separate Bereiche für Spiele und Fitness. Es besteht auch die Möglichkeit für neue Eigentümer, bei Bedarf einen Kinoraum einzurichten.

Die Gemeinde von Altos Reale ist für ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst bekannt, der den Bewohnern Sicherheit bietet. Darüber hinaus bietet die erstklassige Lage der Gemeinde einen einfachen Zugang zu Marbella und Puerto Banus, sodass das tägliche Leben und die Unterhaltung mühelos zugänglich sind.

Das Gemeinschaftsgelände mit einer Fläche von 35.000 m² ist beeindruckend und verfügt über angelegte Gärten, einen eigenen Spielbereich für Kinder und Paddle-Tennisplätze.

Diese einzigartige Villa in Altos Reales bietet eine ausgewogene Mischung aus Luxus und Zweckmäßigkeit. Sein Design und seine Lage machen es zur optimalen Wahl für diejenigen, die in einer sicheren und gehobenen Umgebung an der Goldenen Meile wohnen möchten.

MPV5435
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
345 m² Built
1.475 m² Plot
229 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Grill
Gästetoilette
Hanglage
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Kellergeschoss
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Spielzimmer
Studierzimmer
Teilweise Fussbodenheizung
Tennis / Paddeltennis
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8

Price, costs & taxes

Asking price 4.500.000 €
Built m² 345 m²
Price per m² Built 13.043 €

IBI 4.149 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 470 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC C

Listing agent

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

Altos Reales
Marbella
Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5435) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.