Villa Arboleda - luxe moderne à La Arboleda, Est d'Estepona

Situé dans l’enclave résidentielle exclusive de La Estepona Est'>Estepona Est' title='Property for sale in Arboleda'>Arboleda à Estepona Est, Villa Arboleda illustre une parfaite union d’architecture sophistiquée et de vie familiale pratique. Conçue par le célèbre Andrea Sonntag-Mackenzie d’ASM Architects, cette villa moderne offre un style de vie défini par la qualité, le confort et l’esthétique contemporaine. Villa Arboleda est une opportunité incontournable dans l’une des poches de banlieue les plus désirables de la Costa del Sol.

La villa comprend 250 mètres carrés d’espace intérieur, tous soigneusement aménagés sur trois niveaux, y compris 93 mètres carrés terrasse qui améliore le plaisir extérieur. Le design intègre sans effort la fonctionnalité avec l’élégance, de la mise en page ouverte au niveau principal à l’utilisation de matériaux comme le parquet et la pierre naturelle.

En entrant, l’étage principal se déploie dans un espace de vie généreux et lumineux qui combine des zones de repas et de lounge avec une cuisine ultramoderne équipée d’appareils NEFF haut de gamme. Cette zone s’étend vers l’extérieur par des portes coulissantes en verre jusqu’à une terrasse ensoleillée avec un barbecue et une piscine chauffée et chlorée, offrant une transition transparente entre la vie intérieure et extérieure. Une toilette d’invité bien placée ajoute à l’étage la commodité et la facilité d’utilisation.

Le niveau supérieur de la villa élève le confort de la vie quotidienne. La suite principale dispose d’une luxueuse salle de bains privative et s’ouvre sur une terrasse privée, créant un sanctuaire personnel avec vue sereine. Deux autres chambres à cet étage disposent également d’installations en suite et partagent l’accès à une deuxième terrasse, assurant la lumière naturelle et le flux d’air dans l’ensemble. La disposition met l’accent sur l’intimité tout en maintenant une connexion fluide entre toutes les chambres.

Le niveau inférieur met en valeur la polyvalence de la propriété. Ici, une quatrième chambre, une salle de bains complète et une buanderie dédiée sont accompagnées d’une salle d’espace flexible qui peut être utilisée comme salle de sport, cinéma ou zone de divertissement. Cette zone ajoute de la profondeur à la vie de la maison, idéal pour les familles ou ceux qui aiment l’hébergement.

A l’extérieur, la villa comprend un parking découvert pour deux véhicules, avec la possibilité d’ajouter un port-auto. Les solutions de stockage ont été intégrées dans l’ensemble, soutenant un style de vie sans encombre et hautement fonctionnel. Des caractéristiques de haute précision comme le chauffage au sol, l’éclairage LED et un système d’alarme intelligent complètent l’intérieur, assurant confort et efficacité à tous les niveaux.

La Arboleda est située à Nueva Atalaya, une zone résidentielle sereine réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec les meilleurs terrains de golf comme Atalaya Golf & Country Club. Avec deux prestigieux cours de 18 trous à proximité et d’autres installations, y compris des terrains de paddle et de tennis au Bel Air Tennis Club, l’emplacement est particulièrement attrayant pour les amateurs de sport. Les sables dorés de Playa del Saladillo et Playa de Guadalmansa ne sont qu’à quelques minutes en voiture, offrant des endroits pittoresques pour se détendre ainsi que des repas au bord de la plage à la plage Pepe.

Les options gastronomiques à proximité de la villa varient des saveurs andalouses locales à Venta Los Almendros aux plats internationaux et méditerranéens au restaurant El Campanario. Pour le shopping et l’essentiel, les résidents sont à quelques minutes du Centro Comercial Diana et de sa gamme de magasins et de services. Laguna Village offre une expérience de détail et de restauration haut de gamme au bord de la mer.

Les familles apprécieront l’accès à l’école internationale Atalaya et au Colegio San José, tous deux connus pour leurs programmes scolaires solides et leur éducation bilingue. Le quartier offre également des transports en commun pratiques, avec les bus CTSA-Portillo et l’accès à l’autoroute A-7, se rendant facilement à Marbella, Puerto Banús et la ville d’Estepona.

La communauté de La Arboleda est composée de maisons modernes et de style méditerranéen, créant une atmosphère résidentielle internationale chaleureuse. Avec son mélange de tranquillité, d’avantages d’emplacement et de proximité aux besoins quotidiens, la région attire des acheteurs exigeants à la recherche d’une maison de vacances ou permanente sur la Costa del Sol.

Villa Arboleda est plus qu’une propriété, c’est une déclaration de vie moderne et équilibrée dans une communauté fermée qui offre l’intimité sans isolement. Qu’il s’agisse d’une maison familiale de luxe ou d’un investissement sécurisé, elle offre un style de vie, une valeur et une qualité architecturale dans l’un des développements les plus convoités d’Estepona.