Villa Arboleda – Modern Lyx i La Arboleda, Östra Estepona

Villa Arboleda ligger i det exklusiva bostadsområdet La Arboleda i östra Estepona och är ett perfekt exempel på en kombination av sofistikerad arkitektur och praktiskt familjeliv. Denna moderna villa är ritad av den välkända Andrea Sonntag-Mackenzie från ASM Architects och erbjuder en livsstil som präglas av kvalitet, komfort och modern estetik. Villa Arboleda är ett mycket attraktivt objekt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade förortsområden.

Villan omfattar 250 m² boyta fördelat på tre våningsplan, samt en terrass på 45 m² för utomhusvistelser. Planlösningen är öppen och ljus, med genomtänkta materialval som trä, natursten och matta ytor som skapar en varm och elegant atmosfär.

Vid entrén möts man av ett luftigt vardagsrum som smälter samman med matplatsen och ett modernt kök utrustat med NEFF-vitvaror. Glasdörrar leder ut till en solig terrass med grillplats och en uppvärmd, klorerad pool, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusmiljö. Gästtoaletten på detta plan erbjuder extra bekvämlighet.

Övervåningen är dedikerad till avkoppling och komfort. Det stora sovrummet har ett eget badrum och privat terrass, perfekt för en stillsam stund. De två övriga sovrummen har också egna badrum och delar en extra terrass, vilket ger gott om dagsljus och en känsla av integritet i hela våningen.

På nedre plan hittar vi det fjärde sovrummet, ett fullutrustat badrum, en tvättstuga, samt ett flexibelt utrymme som kan användas som hemmabio, gym eller spelrum. Detta gör villan idealisk för större familjer eller för dem som gärna bjuder in gäster.

Utanför finns öppen parkering för två bilar, med möjlighet att installera carport. Smart förvaring har integrerats i hela huset, vilket ger en praktisk och stilren boendemiljö. Golvvärme, LED-belysning och ett intelligent larmsystem säkerställer att komfort och säkerhet alltid är på toppnivå.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, ett lugnt område som är särskilt uppskattat för sin närhet till Atalaya Golf & Country Club, som erbjuder två 18-hålsbanor. Området har även padel- och tennisbanor vid Bel Air Tennis Club. Stränderna Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa nås på några minuter med bil, där du även finner strandrestauranger som Pepe’s Beach och La Antigua.

Matutbudet i närheten är varierat, från Venta Los Almendros med traditionell andalusisk mat till El Campanario, som erbjuder en elegant blandning av internationella och medelhavsrätter. För shopping finns Centro Comercial Diana med matbutik och service, samt lyxigare alternativ vid havsnära Laguna Village.

Barnfamiljer har tillgång till Atalaya International School och Colegio San José, båda kända för sin höga undervisningsstandard och flerspråkiga miljö. Området är välförbundet via motorväg A-7 och bussar från CTSA-Portillo, vilket ger enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús, Estepona centrum och Málaga.

Villa Arboleda är en del av ett tryggt, välskött bostadsområde med både moderna och traditionella hem, som lockar både internationella och spanska köpare. Kombinationen av lugn, service och god kommunikation gör detta till en idealisk plats att bo på året runt eller använda som exklusivt fritidsboende.

Med sitt läge, sina materialval och sin genomtänkta planlösning är Villa Arboleda ett boende för den som söker modern livsstil med ett arkitektoniskt uttryck – mitt i hjärtat av Costa del Sol.