Villa moderne avec piscine à La Arboleda, Estepona, proche du golf et des commodités.

Située dans l’enclave résidentielle exclusive de La Estepona Est'>Estepona Est' title='Property for sale in Arboleda'>Arboleda à Estepona Est, cette villa contemporaine représente un mélange raffiné d’élégance architecturale et de vie familiale pratique. Conçue par le célèbre Andrea Sonntag-Mackenzie d’ASM Architects, la propriété offre un design moderne, un artisanat de qualité et un style de vie confortable dans l’un des environnements de banlieue les plus désirables de la Costa del Sol.

La villa offre 249 m2 d’espace de vie intérieur, soigneusement répartis sur trois niveaux, complété par 93 m2 de terrasses qui améliorent la jouissance en plein air toute l’année. Le design se concentre sur des lignes propres, des espaces ouverts et des matériaux de haute qualité, y compris le parquet et les finitions en pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Au moment de l’entrée, le niveau principal s’ouvre sur un salon et un coin repas lumineux et spacieux, parfaitement reliés à une cuisine ultramoderne équipée d’appareils NEFF haut de gamme. Des portes vitrées coulissantes au plafond mènent à une terrasse ensoleillée dotée d’un espace barbecue et d’une piscine chauffée chlorée, se mariant parfaitement à la vie intérieure et extérieure. Une toilette d’invité à ce niveau ajoute une fonctionnalité quotidienne.

L’étage supérieur est dédié au repos et à l’intimité. La suite principale comprend une luxueuse salle de bains privative et un accès à une terrasse privée, formant une retraite personnelle sereine. Deux chambres supplémentaires en suite partagent une deuxième terrasse, assurant une lumière naturelle abondante et une excellente ventilation à travers le sol.

Le niveau inférieur ajoute flexibilité et fonctionnalité à la maison. Il dispose d’une quatrième chambre, d’une salle de bains complète, d’une buanderie dédiée et d’une salle polyvalente polyvalente pour une salle de sport, un cinéma ou un espace de divertissement, parfaite pour les familles ou ceux qui aiment l’hébergement.

Extérieurement, la villa offre un parking découvert pour deux véhicules, avec la possibilité d’ajouter un port de voiture si désiré. Le stockage a été intelligemment intégré tout au long, soutenant un mode de vie propre et organisé. Les caractéristiques de haute précision, y compris le chauffage au sol, l’éclairage LED et un système d’alarme intelligent assurent le confort, l’efficacité et la sécurité.

Situé à Nueva Atalaya, La Arboleda bénéficie d’une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche des commodités clés. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de Atalaya Golf & Country Club, tandis que les installations de paddle et de tennis sont à proximité du Bel Air Tennis Club. Les plages de Playa del Saladillo et Playa de Guadalmansa sont à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que des restaurants en bord de mer tels que Pepe-S Beach et La Antigua.

Les commodités quotidiennes sont à portée de main avec Centro Comercial Diana, tandis que Laguna Village propose des boutiques haut de gamme et des restaurants au bord de la mer. Les familles apprécieront l’accès à des écoles respectées, dont l’école internationale Atalaya et le Colegio San José. D’excellentes liaisons routières via l’A-7 et les services de bus locaux permettent un accès facile à Marbella, Puerto Banús et la ville d’Estepona.

Cette villa offre une occasion rare de profiter de la vie moderne dans une communauté sécurisée et à faible densité, combinant tranquillité et connectivité. Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement, il offre un style de vie, un design et une valeur à long terme sur la Costa del Sol.

Principales caractéristiques:

- Conçu par ASM Architects (Andrea Sonntag-Mackenzie)
- 249 m2 de surface construite sur trois niveaux
- 4 chambres et 5 salles de bains
- Salon ouvert et salle à manger
- Cuisine design équipée de NEFF
- Piscine chauffée chlorée
- BBQ extérieur et terrasse de divertissement
- Salle polyvalente (gym / cinéma / salle de jeux)
- Chauffage au sol tout au long
- éclairage LED et système d’alarme intelligent
- Parking pour deux voitures (option carport)
- Près de terrains de golf, écoles, magasins et plages