Villa de luxe économe en énergie dans un quartier résidentiel exclusif – à proximité de Fuengirola

Découvrez une villa raffinée et exceptionnellement bien équipée située dans un quartier résidentiel prestigieux et paisible, sur un cul-de-sac calme à quelques minutes de Fuengirola. Cette maison élégante offre intimité, tranquillité, et un niveau de vie élevé dans un quartier mature et bien entretenu. Entouré de grandes villas et de voisins qui vivent ici en permanence – pas de location perturbatrice, juste confort et sécurité.
La villa dispose d’intérieurs spacieux et lumineux avec de hauts plafonds, de larges couloirs et d’un flux continu entre les zones de vie. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un sentiment d’espace, de confort et de luxe, tout en maintenant un climat intérieur agréable tout au long de l’année.

Solutions avancées d’efficacité énergétique & Smart Home
Cette villa a été considérablement améliorée pour assurer à la fois la durabilité et de faibles coûts de fonctionnement:
Système de panneaux solaires avec optimisation individuelle (SolarEdge)
Chargeur de batterie et de véhicule électrique de 10 kWh alimenté directement par l’énergie solaire
Coût estimé de l’électricité à moins de 30 € par mois
Réduction de 50% de l’impôt foncier IBI pour les cinq prochaines années (à partir de décembre 2025)

Améliorations techniques de confort haut de gamme &
La propriété est équipée de systèmes modernes qui améliorent la commodité et la sécurité quotidiennes:
Climatiseurs programmables dans toutes les chambres, contrôlés par WiFi
Éclairage extérieur contrôlé par minuterie, éclairage de piscine et pompe de piscine
Porte de garage motorisée avec télécommande et interphone
Système électrique amélioré avec protection contre les surtensions et les éclairs, plus un commutateur d’alimentation principal motorisé

Premium Outdoor Living & aire de piscine
Les espaces extérieurs ont été conçus selon le plus haut niveau, offrant une retraite privée et élégante:
Piscine en eau salée avec chlorateur de sel
Robot de piscine sans fil et service professionnel de piscine toute l’année
Système d’irrigation automatique couvrant tout le jardin
Tondeuse robotisée contrôlée par satellite avec fonctionnement en zone
Réservoir d’eau souterrain de réserve (1 m3) avec pompe à pression
Système de filtration de l’eau potable de la cuisine, y compris l’élimination de la chaux
Auvents motorisés avec commandes individuelles

Cuisine extérieure exclusive & Jardin méditerranéen
La cuisine extérieure entièrement équipée crée le cadre idéal pour une vie méditerranéenne divertissante et détendue:
Barbecue à gaz
Réfrigérateur/congélateur
Évier avec approvisionnement en eau et drainage
Le jardin mature est magnifiquement aménagé avec des palmiers, du jasmin, des bananes et des cyprès, offrant une véritable ambiance méditerranéenne.

Lieu principal
Fuengirola, avec son large choix d’écoles, de magasins, de restaurants et de services, est accessible en seulement 6 minutes en voiture. Plusieurs voies d’accès à la ville assurent un voyage fluide et pratique, évitant la congestion de la circulation commune dans d’autres zones voisines.
C’est une villa clé en main offrant un confort immédiat et une vie de qualité, tout en permettant au nouveau propriétaire de personnaliser les zones sélectionnées. Des devis sont déjà disponibles pour les rénovations de salle de bains, les mises à niveau de cuisine et le carrelage de piscine.