Luxus energieeffiziente Villa in einem exklusiven Wohngebiet – in der Nähe von Fuengirola

Entdecken Sie eine raffinierte und außergewöhnlich gut ausgestattete Villa in einem prestigeträchtigen und ruhigen Wohngebiet, auf einer ruhigen Sackgasse nur wenige Minuten von Fuengirola entfernt. Dieses elegante Zuhause bietet Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Standard des Lebens in einer reifen und gepflegten Nachbarschaft. Umgeben von großen Villen und Nachbarn, die hier leben dauerhaft – keine störenden Mieten, nur Komfort und Sicherheit.
Die Villa verfügt über geräumige, lichtgefüllte Innenräume mit hohen Decken, breiten Flur und einen nahtlosen Fluss zwischen Wohnbereichen. Jedes Detail wurde durchdacht entworfen, um ein Gefühl von Raum, Komfort und unterschätzten Luxus zu schaffen, während ein angenehmes Innenklima im Laufe des Jahres.

Erweiterte Energieeffizienz & Smart Home Lösungen
Diese Villa wurde deutlich verbessert, um sowohl Nachhaltigkeit als auch geringe laufende Kosten zu gewährleisten:
Solar-Panel-System mit individuellen Optimatoren (SolarEdge)
10 kWh Akku und Elektrofahrzeugladegerät direkt mit Solarenergie betrieben
Geschätzte Stromkosten unter 30 € pro Monat
50% Ermäßigung auf die IBI-Grundsteuer für die nächsten fünf Jahre (ab Dezember 2025)

High-End Komfort & technische Upgrades
Das Anwesen ist mit modernen Systemen ausgestattet, die den täglichen Komfort und die Sicherheit verbessern:
Programmierbare Klimaanlagen in allen Zimmern, über WLAN gesteuert
Timergesteuerte Außenbeleuchtung, Poolbeleuchtung und Poolpumpe
Motorisierte Garagentür mit Fernbedienung und Gegensprechanlage
Aufgerüstetes elektrisches System mit Stoß- und Blitzschutz sowie motorisiertem Netzschalter

Premium Wohn- & Poolbereich im Freien
Die Außenräume sind auf höchstem Standard ausgelegt und bieten einen privaten und eleganten Rückzugsort:
Salzwasser-Pool mit Salz Chlorinator
Cordless Pool Roboter und ganzjährig professionelle Pool-Service
Automatisches Bewässerungssystem für den gesamten Garten
Satellitengesteuerter Roboter Rasenmäher mit Zonenbetrieb
Tiefwassertank (1 m3) mit Druckpumpe
KÃ1⁄4chenwasserfiltrationssystem, einschließlich Kalkabbau
Motorisierte Markisen mit individuellen Steuerungen

Exklusive Küche & mediterraner Garten
Die voll ausgestattete Außenküche schafft die perfekte Umgebung für unterhaltsames und entspanntes mediterranes Wohnen:
Gas Grill
Kühlschrank/Gefrierfach
Spüle mit Wasserversorgung und Entwässerung
Der reife Garten ist wunderschön angelegt mit Palmen, Jasmin, Bananenpflanzen und Zypressenbäumen und liefert ein echtes mediterranes Ambiente.

Standort
Fuengirola, mit seiner großen Auswahl an Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreicht. Mehrere Zufahrtsrouten in die Stadt sorgen für eine reibungslose und bequeme Reise, um Verkehrsüberlastungen in anderen nahe gelegenen Gebieten zu vermeiden.
Dies ist eine schlüsselfertige Villa mit sofortigem Komfort und hochwertigem Wohnen, während der neue Eigentümer immer noch ausgewählte Bereiche personalisieren kann. Quotationen sind bereits für Bad Renovierungen, Küchen-Upgrades und Pool-Tiegel vorhanden.