Lyx Energieffektiv Villa i ett exklusivt bostadsområde - Nära till Fuengirola

Upptäck en raffinerad och exceptionellt välutrustad villa som ligger i ett prestigefyllt och lugnt bostadsområde, som ligger på en lugn cul-de-sac bara några minuter från Fuengirola. Detta eleganta hem erbjuder integritet, lugn och en hög levnadsstandard i en mogen och väl underhållen stadsdel. Omgiven av stora villor och grannar som bor här permanent – inga störande hyror, bara komfort och säkerhet.
Villan har rymliga, ljusfyllda interiörer med höga tak, breda hallar och ett sömlöst flöde mellan levande områden. Varje detalj har eftertänksamt utformats för att skapa en känsla av utrymme, komfort och underskattad lyx, samtidigt som man behåller ett trevligt inomhusklimat under hela året.

Avancerad energieffektivitet & Smart Home Solutions
Denna villa har uppgraderats avsevärt för att säkerställa både hållbarhet och låga driftkostnader:
Solpanelsystem med enskilda optimerare (SolarEdge)
10 kWh batteri och elfordon laddare som drivs direkt av solenergi
Beräknad elkostnad under 30 euro per månad
50% minskning av IBI fastighetsskatt under de kommande fem åren (från december 2025)

High-End Comfort & Technical Upgrades
Fastigheten är utrustad med moderna system som förbättrar vardagens bekvämlighet och säkerhet:
programmerbara luftkonditioneringsenheter i alla rum, styrda via WiFi
Timer-kontrollerad utomhusbelysning, poolbelysning och poolpump
Motoriserad garageport med fjärrkontroll och intercom
Uppgraderat elektriskt system med överspänning och blixtskydd, plus en motoriserad kraftbrytare

Premium Outdoor Living & Pool Area
Utomhusutrymmen har utformats till högsta standard och erbjuder en privat och elegant reträtt:
Saltwater pool med saltklorinator
Cordless pool robot och året runt professionell pool service
Automatiskt bevattningssystem som täcker hela trädgården
Satellitstyrd robotgräsklippare med zonerad drift
Underjordisk vattentank (1 m3) med tryckpump
Kök dricksvattenfiltreringssystem, inklusive kalkborttagning
Motoriserade markiser med individuella kontroller

Exklusiv utomhus kök & Medelhavsträdgård
Det fullt utrustade utomhusköket skapar den perfekta miljön för underhållande och avslappnad medelhavsliv:
Gas grill
Fridge/Frys
Sänk med vattenförsörjning och dränering
Den mogna trädgården är vackert anlagd med palmer, jasmin, bananväxter och cypressträd, vilket ger en äkta medelhavs atmosfär.

Prime plats
Fuengirola, med sitt breda utbud av skolor, affärer, restauranger och tjänster, nås på bara 6 minuter med bil. Flera åtkomstvägar till staden säkerställer smidig och bekväm resa, undvika trafikstockningar vanliga i andra närliggande områden.
Detta är en nyckelvilla som erbjuder omedelbar komfort och kvalitetsliv, samtidigt som den nya ägaren kan anpassa utvalda områden. Citat är redan tillgängliga för badrum renoveringar, kök uppgraderingar och pool lutning.