Flat for sale in Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola
Frontline beach, Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Malaga province
399.000 €
111 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage (oui)
Flat for sale in Las Gaviotas - Carvajal
À vendre, spacieux appartement de 111 m2 situé au 3ème étage sur l’Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans un quartier calme et très bien desservi.
Le logement occupe tout le coin arrière gauche de l’immeuble, ce qui lui confère une grande luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 WC, ainsi que d’une distribution confortable qui sépare clairement la zone de jour et la zone de repos.
Le salon est spacieux et accueillant, avec une vue visuelle sur la mer depuis le coin repas. Le logement dispose également d’une petite terrasse à l’arrière, idéale pour profiter de l’air libre avec plus d’intimité.
La propriété fait partie d’un immeuble avec ascenseur, et les résidents peuvent profiter d’une piscine communautaire et d’un parking extérieur avec une place attribuée à chaque propriétaire, un grand avantage dans ce quartier proche de la plage.
Un logement parfait aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire de vacances ou investissement, grâce à son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus demandés de Fuengirola.
Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts Patrimoniaux (ITP), (Loi 5/2021 sur les Tributs Cédés), dont le taux général maximum est de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix inscrit et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient s’appliquer selon les circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais d’acte public et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par le tarif officiel (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais de notaire et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d’enregistrement. Gestion (si contractée volontairement, honoraires libres): Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: [44.000]€. (+10%) Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1. c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l’opération et de l’acheteur. Les honoraires d’intermédiation sont à la charge du vendeur.
VOA.
Property Details
- 7205-VOA
- Flat
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 111 m² Built
- Garage (Oui)
- Ascenseur
- Balcon
- Bon état
- Bord de mer
- Cuisine équipée
- Proche des écoles
- Services de proximité
- Transport proche
- Vue mer
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 399.000 €
- Built m² 111 m²
- Price per m² Built 3.595 €
- Community Fee 92 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1988
- Property type Flat
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Fuengirola
Location
- Las Gaviotas - Carvajal
- Fuengirola
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 7205-VOA) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.