Lägenhet for sale in Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola

Ljus 3- sovrum lägenhet 3 minuter från stranden – Fuengirola

Rymlig 111 m2 lägenhet ligger på 3: e våningen i Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, bara en 3-minuters promenad från stranden, i ett lugnt och välanslutet område.

Fastigheten upptar hela det bakre vänstra hörnet av byggnaden, vilket ger utmärkt naturligt ljus och korsventilation hela dagen. Den har 3 sovrum, 1 fullt badrum och 1 gästtoalett, med en bekväm layout som tydligt skiljer vardagsrummen från sovplatserna.

Vardagsrummet är rymligt och välkomnande, med en matplats där du kan njuta av utsikt över havet. Fastigheten inkluderar också en liten bakterrass, perfekt för att njuta av lite utomhusutrymme i en mer privat miljö.

Byggnaden erbjuder en hiss, en gemensam pool och utomhus parkering med ett tilldelat utrymme för varje ägare, en stor fördel på en sådan strandplats.

En idealisk fastighet som permanent bostad, fritidshus eller investeringsmöjligheter, tack vare sitt utmärkta läge i ett av de mest eftertraktade områdena i Fuengirola.

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), vars maximala ränta är 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara det högre värdet mellan det beräknade köpeskillingen och referensvärdet för cadastral (art 10 TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.
Kostnaderna för den allmänna handlingen och registreringen i fastighetsregistret regleras av officiella tullar (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknade kostnader varierar mellan € 500 och €2 000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1 500 för markregistreringsavgifter.
Administrativa avgifter (om frivilligt avtalade, med fritt överenskomna avgifter): beräknade mellan 300 och 500 euro.
Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (art 104 TRLRHL).
Beräknad totalkostnad för köparen: [44.000] € (+10%).
Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med konsten. 20.1 c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.
Byrå/förmedlingsavgifter betalas av säljaren.

VOA.