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Duplex rez de chaussée for sale in Casa Nova
Duplex rez de chaussée for sale in Casa Nova
Duplex rez de chaussée for sale in Casa Nova
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Appartement double en front de mer dans le complexe Casa Nova de luxe à côté de la plage Mistral !

Frontline beach, Casa Nova, Marbella, Malaga province

4.150.000 €

638 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex rez de chaussée for sale in Casa Nova

Cette magnifique propriété duplex au rez-de-chaussée est située dans un complexe très bien aménagé avec un service de sécurité de 24 heures, à proximité de l’hôtel 5 étoiles Guadalpin Banus, et à distance de marche de Puerto Banus le long de la promenade en front de mer récemment construite. La communauté bénéficie d’un club social avec cafétéria, des espaces verts communs, des jardins vierges et de la piscine. Les finitions luxueuses sont remarquables à partir du hall d’entrée et des espaces communs ornés de pierres colorées, de marbres et de métaux nobles. Les meilleurs matériaux, la lumière du soleil et la connexion intérieure sans couture se combinent à un effet extraordinaire dans cette résidence importante, qui offre un hébergement flexible avec ses deux cuisines et entrées indépendantes.
À l’origine, deux propriétés séparées ont été réunies par un escalier en marbre dans le salon. Le logement au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et cuisine avec buanderie adjacente à droite. Le salon avec cheminée et table à manger est orienté vers le sud-ouest et a un accès direct à la terrasse ouest avec jacuzzi et bar (fabrication de glace et de l’odeur) et jardin privé sud avec accès direct à la zone commune. Il y a deux chambres avec deux salles de bains. Les deux sont des placards intégrés.
L’étage supérieur dispose de trois autres chambres, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, une toilette d’hôtes, deux chambres doubles et une chambre de maître avec cheminée et terrasses à l’ouest et au sud avec une vue magnifique sur la mer.
Voici quelques-unes des principales caractéristiques de cette propriété exceptionnelle : 4 places de parking et 2 rangements dans le garage souterrain, climatisation, stuc vénitien sur les murs, sols en marbre, stores motorisés et rideaux, système domotique et menuiserie en aluminium avec double vitrage.

La propriété est actuellement à vendre comme un grand duplex au rez-de-chaussée et aussi comme deux appartements séparés et indépendants.
Appartement rez de chaussée: 2 lits, 2 salles de bains, 336,83 m2 construite. 1.900.000 €
Appartement au premier étage, 2 lits , 2 salles de bains , 301,31 m2 construit. 2.350.000 €

Property Details

  • R4159882
  • Duplex rez de chaussée
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 638 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Bord de mer
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.150.000 €
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 6.505 €
  • IBI 4.209 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 2.328 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 2
  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Casa Nova
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4159882) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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