Gated community
Ground floor duplex for sale in Casa Nova
Ground floor duplex for sale in Casa Nova
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Doppelwohnung am Strand in der luxuriösen Casa Nova-Komplex neben Mistral Strand!

Frontline beach, Casa Nova, Marbella, Málaga provinz

4.150.000 €

638 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Ground floor duplex for sale in Casa Nova

Dieses erstaunliche 2-Sterne-Hotel im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr gut ausgestatteten Komplex mit 24 Stunden Sicherheitsdienst, in der Nähe des 5 Sterne Hotels Guadalpin Banus und zu Fuß zu Puerto Banus entlang der kürzlich gebauten Strandpromenade. Die Gemeinde genießt einen sozialen Club mit Cafeteria, gepflegten gemeinschaftlichen Grünflächen, unberührten Gärten und Schwimmbad. Die luxuriösen Ausführungen sind von der Eingangshalle und den Gemeinschaftsbereichen mit bunten Steinen, Marmor und Edelmetallen verziert. Die feinsten Materialien, wunderbares Sonnenlicht und nahtlose Indoor-Outdoor-Verbindung kombinieren außergewöhnlichen Effekt in dieser bedeutenden Residenz, die flexible Unterkünfte mit seinen zwei Küchen und unabhängigen Eingängen bietet.
Ursprünglich wurden zwei separate Eigenschaften über eine Marmortreppe in der Lounge miteinander verbunden. Die Unterkunft im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsfoyer mit Gäste-Klee und Küche mit angrenzender Wäsche nach rechts. Die Lounge mit Kamin und Esstisch ist südwestlich ausgerichtet und bietet direkten Zugang sowohl zur westlichen Terrasse mit Jacuzzi und Barbereich (Sink- und Eiskocher) als auch zum südlichen privaten Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Beide verfügen über Einbauschränke.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Wäsche, eine Gästetoilette, zwei Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und Terrassen im Westen und im Süden mit herrlichem Meerblick.
Einige der zusätzlichen Highlights dieser außergewöhnlichen Eigenschaft sind: 4 Parkplätze und 2 Lager in der Tiefgarage, Klimaanlage, venezianischen Stuck an den Wänden, Marmorböden, motorisierte Jalousien und Vorhänge, Home Automation System und Aluminium Schreinerei mit Doppelverglasung.

Das Anwesen ist derzeit als großes Erdgeschoss Duplex und auch als zwei separate und unabhängige Wohnungen zu verkaufen.
Erdgeschosswohnung: 2 Betten, 2 Bäder, 336,83 m2 gebaut. 1.900.000 €
Wohnung im ersten Stock, 2 Betten, 2 Bäder, 301,31 m2 gebaut. 2.350.000 €

Property Details

  • R4159882
  • Ground Floor Duplex
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 638 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Strandseite
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.150.000 €
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 6.505 €
  • IBI 4.209 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 2.328 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Casa Nova
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4159882) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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