Local commercial au coeur de Malaga, idéal pour la conversion en résidence

Spacieux locaux commerciaux dans un emplacement privilégié du centre historique de Malaga, situé au premier étage d’un bâtiment de 45 ans sans protection architecturale. Admissibilité au changement d’utilisation en résidence, avec possibilité d’être subdivisé en plusieurs unités. Face à l’ouest et donnant sur la Plaza de Camas, cette propriété de 320 m2 se distingue par son aménagement fonctionnel et bien organisé.

L’entrée principale mène à un espace de réception de 18 m2, qui sert de point d’accueil et offre un accès direct au reste de l’espace. La propriété dispose de cinq salles de classe de différentes tailles, conçues pour accueillir une gamme d’utilisations, ainsi qu’une salle informatique de 33 m2. A côté de cette chambre se trouvent un bureau de 6,60 m2 et un débarras de 4,90 m2. Les trois toilettes, d’une superficie totale de plus de 9 m2, sont idéalement situées à proximité de la réception pour un accès facile. La disposition interne est pratique et fluide, disposée autour de deux couloirs centraux qui relient efficacement les différentes pièces.

Grâce à ses caractéristiques, cette propriété est idéale pour être utilisée comme bureau ou pour la conversion en logements. Situé à côté du parking public de Camas, du marché central d’Atarazanas, d’Alameda Principal et de la rue Larios, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité et un accès à tous les services et commodités du centre-ville.

Propriété exempte de charges.