Local comercial en el corazón de Málaga, ideal para convertir en vivienda
Centro Histórico, Malaga, Málaga provincia
1.400.000 € Updated Hace 2 months
320 m² built, 3 bathrooms
Se vende oficina in Centro Histórico
Amplio local comercial en ubicación premium del Centro Histórico de Málaga, situado en la primera planta de un edificio de 45 años de antigüedad sin protección arquitectónica. Admite el cambio de uso a vivienda, pudiendo subdividirse en varias unidades. Orientada al oeste y con vistas a la Plaza de Camas, esta propiedad de 320 m² destaca por su distribución funcional.
La entrada principal conduce a una recepción de 18 m², que actúa como área de bienvenida y distribuye el acceso a otras estancias. La propiedad dispone de cinco aulas de diferentes dimensiones, diseñadas para adaptarse a diversos usos, y una sala de informática de 33 m². Junto a la sala se encuentran una oficina de 6,60 m² y un almacén de 4,90 m². Los tres aseos, con una superficie conjunta superior a 9 m², están ubicados cerca de la recepción, lo que facilita un uso cómodo y accesible. La distribución interior es cómoda y fluida, organizada en torno a dos distribuidores centrales que conectan los diferentes espacios de forma práctica.
Por sus características, esta propiedad es perfecta como oficina o para ser convertida en vivienda. Situada junto al parking Camas, el mercado central de Atarazanas, la Alameda Principal y la calle Larios, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y todos los servicios del centro urbano.
Propiedad libre de cargas.
Property Details
- BHHS-MAR-05215
- Oficina
- 3 Bathrooms
- 320 m² Built
- Almacén
- Ascensor
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Oficina
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas de la ciudad
- Vistas urbanas
Price, costs & taxes
- Asking price 1.400.000 €
- Built m² 320 m²
- Price per m² Built 4.375 €
- IBI 821 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1975
- Floors 1
- Levels 1
- Property type Oficina
- EPC In Progress
Listing agent
Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Malaga
Location
- Centro Histórico
- Malaga
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHS-MAR-05215) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Urb. Torres de Aloha - Avda. del Prado, Edf. Lequeitio29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.