Gewerberäume im Herzen von Málaga, ideal für den Umbau in eine Residenz

Geräumige Geschäftsräume in bester Lage des historischen Zentrums von Malaga, im ersten Stock eines 45-jährigen Gebäudes ohne architektonischen Schutz. Förderfähig für den Wechsel der Nutzung ins Wohnen, mit der Möglichkeit, in mehrere Einheiten unterteilt zu werden. Diese 320 m2 große Unterkunft mit Blick auf die Plaza de Camas besticht durch ihre funktionale und gut organisierte Anlage.

Der Haupteingang führt zu einem 18 m2 großen Empfangsbereich, der als Begrüßungspunkt dient und einen direkten Zugang zum restlichen Raum bietet. Das Anwesen verfügt über fünf Klassenzimmer mit unterschiedlichen Größen, die für eine Reihe von Anwendungen konzipiert sind, sowie einen 33 m2 Computerraum. Angrenzend an dieses Zimmer sind ein 6,60 m2 Büro und ein 4,90 m2 Stauraum. Die drei Toiletten, mit einer Gesamtfläche von über 9 m2, befinden sich günstig in der Nähe des Empfangsbereichs für einfachen Zugang. Das interne Layout ist praktisch und flüssig, um zwei zentrale Korridore angeordnet, die effizient die verschiedenen Räume verbinden.

Dank seiner Eigenschaften ist diese Immobilie ideal für den Einsatz als Büro oder für den Umbau in Wohnanlagen. Neben den öffentlichen Parkplätzen von Camas, dem Central Market von Atarazanas, dem Alameda Principal und der Larios Street profitieren Sie von einer strategischen Lage mit hervorragender Anbindung und Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Objekt frei von Liegestühlen.