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Appartement for sale in El Embrujo Playa

Appartement exclusif à proximité de Puerto Banús et de la plage

Name: Appartement exclusif à proximité de Puerto Banús et de la plage
SKU: KSSIR-27952P
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Embrujo Playa, Marbella, Malaga province

850.000 €

176 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in El Embrujo Playa

Dans la prestigieuse résidence El Embrujo Playa, située en bord de mer et à deux pas de Puerto Banús à Marbella, découvrez cet élégant appartement alliant confort, sécurité et emplacement exceptionnel. Ce quartier est réputé pour sa tranquillité et sa surveillance constante, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et de la mer Méditerranée.

D’une superficie construite de 176 m², dont 160 m² habitables, cet appartement offre deux chambres spacieuses, dont une suite parentale. Parmi ses atouts, un salon lumineux avec cheminée électrique et accès direct à une terrasse privative de 16 m² offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine commune. La cuisine entièrement équipée, avec buanderie séparée, est fonctionnelle et moderne, idéale au quotidien.

Ces prestations comprennent la climatisation, le chauffage central, des placards intégrés et un parquet de haute qualité. La résidence propose un accès sécurisé, un service de conciergerie, des caméras de surveillance et une sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité d’esprit absolue.

Ce complexe est situé à proximité immédiate de la mer et des principaux points d’intérêt de la région : commerces et services sont facilement accessibles, de même que les terrains de golf, les écoles, le port, le centre-ville et les transports en commun. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans l’un des meilleurs quartiers de Marbella.

KSSIR-27952P
Appartement
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
176 m² Built
160 m² Interior
16 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Bon état
Buanderie
Chauffage central
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Côté plage
Entrée sécurizé
Golf à proximité
Meubles en option
Placards
Portes en verre
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de séjour
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Video interphone
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 850.000 €
Built m² 176 m²
Price per m² Built 4.830 €

IBI 1.212 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 313 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Kristina Szekely International Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Levels 1
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Kristina Szekely International Realty Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Playa
Marbella
Malaga province

Near golf, El Embrujo Playa, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KSSIR-27952P) provided and maintained by Kristina Szekely International Realty, Avenida Ricardo Soriano 529602 – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.