Gated community

Exklusiv lägenhet bredvid Puerto Banús och stranden

Name: Exklusiv lägenhet bredvid Puerto Banús och stranden
SKU: KSSIR-27952P
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Embrujo Playa, Marbella, Malaga province

850.000 €

176 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (gemensam)

Lägenhet for sale in El Embrujo Playa

Beläget i den prestigefyllda El Embrujo Playa-utvecklingen, som ligger precis vid stranden och bara en kort promenad från Puerto Banús i Marbella, kombinerar denna eleganta lägenhet komfort, säkerhet och ett oslagbart läge. Området är känt för sin lugn och dygnssäkerhet, vilket gör det idealiskt för dem som söker en avslappnad miljö nära alla bekvämligheter och Medelhavet.

Fastigheten har en golvyta på 176 m2, med 160 m2 inre utrymme som eftertänksamt läggs ut över två rymliga sovrum, varav en är en svit. Höjdpunkter inkluderar det ljusa vardagsrummet med en elektrisk spis och direkt tillgång till en privat 16 m2 terrass som erbjuder trevlig utsikt över både trädgården och den gemensamma poolen. Det fullt utrustade köket, med ett separat verktygsrum, är funktionellt och modernt, perfekt för vardagen.

Viktiga funktioner inkluderar luftkonditionering, centralvärme, monterade garderober och högkvalitativ trägolv. Utvecklingen har begränsad tillgång, en concierge service, CCTV och 24-timmars säkerhet, vilket garanterar fullständig sinnesfrid.

Komplexet ligger mycket nära havet och områdets huvudattraktioner: affärer och bekvämligheter ligger inom räckhåll, liksom golfbanor, skolor, hamnen, centrum och närliggande transportförbindelser. Denna lägenhet är ett utmärkt tillfälle både som permanent bostad och som en investering i ett av de bästa områdena i Marbella.

KSSIR-27952P
Lägenhet
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
176 m² Built
160 m² Interior
16 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Gemensam)

Centralvärme
Fullt utrustat kök
Glasdörrar
Gott skick
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Luftkonditionering
Möblerat (valbart)
Nära faciliteter
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Nära transport
Poolsutsikt
Portvakt
Privat terrass
Strandsida
Säkerhetsingång
Säkerhetsövervakning 24h
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Utrustat kök
Vardagsrum
Videoövervakad ingång
Öppen spis
Övervakningskameror

Asking price 850.000 €
Built m² 176 m²
Price per m² Built 4.830 €

IBI 1.212 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 313 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Kristina Szekely International Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Levels 1
Property type Lägenhet
EPC In Progress

Listing agent

Kristina Szekely International Realty Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Playa
Marbella
Malaga province

Near golf, El Embrujo Playa, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KSSIR-27952P) provided and maintained by Kristina Szekely International Realty, Avenida Ricardo Soriano 529602 – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.