Grand terrain rustique de 495.000m2 dans l'un des plus beaux endroits d'Estepona, dans la zone dite Castillo del Nicio et Charcas de las Nutrias.

Nous vous présentons un impressionnant terrain situé à El Padron, à seulement 5,8 km de la côte. Cette propriété, avec une extension de 495.000 m², se distingue par sa grande surface qui offre des possibilités infinies de développement dans un environnement privilégié avec une intimité absolue, entouré par la nature et avec des vues spectaculaires sur la côte et Gibraltar.

Le terrain est situé en hauteur, à flanc de montagne, et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et sur la majestueuse chaîne de montagnes qui entoure la région. Cette orientation unique offre une atmosphère tranquille et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité sans sacrifier les meilleures vues de la Costa del Sol.

La proximité du centre ville d’Estepona est un autre des avantages exceptionnels de l’emplacement. Grâce à cela, vous pouvez facilement accéder à tous les services nécessaires tels que les magasins, les restaurants, les centres de santé et les zones de loisirs, tout en conservant la paix et l’environnement naturel caractéristique de la région.
La propriété dispose d’eau en abondance, puisque la rivière Castor coule le long de l’une de ses limites, et elle possède également des droits d’irrigation, ce qui lui permet de développer une exploitation agricole.

Actuellement, il y a une construction de base et un projet en cours pour la construction d’une villa de luxe de 500 m² dans une enclave incomparable, dans la partie supérieure de la propriété.

En raison de ses dimensions, nous étudions la possibilité de la diviser en 4 domaines indépendants, chacun d’entre eux ayant environ 15 hectares et ses maisons respectives, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement et de réévaluation future.

Nous étudions également la possibilité de développer un projet d’hôtel éco-durable basé sur la nouvelle loi d’impulsion pour la durabilité du territoire andalou, en fonction de l’approbation municipale de la mairie d’Estepona.

La combinaison de caractéristiques telles que sa taille, les vues spectaculaires sur la mer et la montagne, et sa proximité avec le centre ville font de ce terrain une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet exclusif dans l’une des enclaves les plus convoitées de la Costa del Sol.