Großes ländliches Grundstück von 495.000m2 in einer der schönsten Gegenden von Estepona, im sogenannten Castillo del Nicio und Charcas de las Nutrias.

Wir präsentieren ein beeindruckendes Grundstück in El Padron, nur 5,8 km von der Küste entfernt. Dieses Grundstück mit einer Ausdehnung von 495.000 m² zeichnet sich durch seine großzügige Fläche aus, die unendliche Entwicklungsmöglichkeiten in einer privilegierten Umgebung mit absoluter Privatsphäre bietet, umgeben von Natur und mit spektakulärem Blick auf die Küste und Gibraltar.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage am Berghang und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die majestätische Bergkette, die das Gebiet umgibt. Diese einzigartige Ausrichtung bietet eine ruhige und exklusive Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die besten Aussichten an der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Ein weiterer herausragender Vorteil der Lage ist die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona. Dadurch haben Sie leichten Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, Gesundheitszentren und Freizeiteinrichtungen, während Sie gleichzeitig die für die Gegend charakteristische Ruhe und natürliche Umgebung genießen können.
Das Grundstück verfügt über reichlich Wasser, da der Fluss Castor an einer der Grundstücksgrenzen entlangfließt, und es verfügt auch über Bewässerungsrechte, die eine landwirtschaftliche Nutzung ermöglichen.

Gegenwärtig gibt es eine Grundkonstruktion und ein Projekt für den Bau einer Luxusvilla von 500 m² in einer unvergleichlichen Enklave, im oberen Teil des Grundstücks.

Aufgrund seiner Größe wird die mögliche Aufteilung in 4 unabhängige Grundstücke mit jeweils ca. 15 Hektar und den dazugehörigen Häusern geprüft, was eine großartige Investitionsmöglichkeit und zukünftige Aufwertung darstellt.

Wir untersuchen auch die Möglichkeit, ein ökologisch nachhaltiges Hotelprojekt zu entwickeln, das auf dem neuen Impulsgesetz für die Nachhaltigkeit des andalusischen Territoriums basiert, abhängig von der Genehmigung durch das Rathaus von Estepona.

Die Kombination von Merkmalen wie die Größe, der spektakuläre Blick auf das Meer und die Berge sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein exklusives Projekt in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa del Sol entwickeln möchten.