Spacieuse maison mitoyenne avec un grand potentiel de rénovation à Atalaya de Río Verde, à deux pas de Puerto Banús et des terrains de golf

Située dans la communauté résidentielle d’El Palmeral à Atalaya de Río Verde, cette maison mitoyenne offre un confort et une fonctionnalité optimaux, devenant ainsi un refuge sophistiqué à seulement quelques minutes des meilleurs terrains de golf, de restaurants renommés, de supermarchés, de pharmacies, de cliniques et de tous types de services. De plus, elle se trouve à quelques pas de la plage de Puerto Banús, du complexe exclusif de Puente Romano sur la célèbre Mille d’Or et à seulement 10 minutes du centre historique emblématique de Marbella.

La propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, un hall mène au salon-salle à manger à double espace, tandis qu’à ce même niveau se trouve une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réunions familiales ou entre amis. Cet étage dispose également d’une terrasse-buanderie pratique pouvant être transformée en laverie et d’un cabinet de toilette.

Le salon et la salle à manger attenante disposent d’une cheminée qui rehausse l’élégance et la chaleur de la maison. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air ou profiter de repas en famille ou entre amis.

Le premier et le deuxième étage sont consacrés à l’espace nuit, offrant trois grandes chambres, chacune conçue comme un havre de paix, avec des espaces généreux, des salles de bains attenantes et des terrasses privées, idéales pour une famille ou pour garantir le confort des invités. Depuis ces étages, on profite d’une vue incroyable sur toute la célèbre Vallée du Golf. La terrasse solarium se distingue également, équipée d’une douche, d’un barbecue et d’un évier, idéale pour des soirées entre amis ou des réunions familiales.

Dans l’ensemble, la distribution de la propriété crée une maison confortable et pratique. Bien que le logement soit dans un état de conservation impeccable, une simple rénovation permettrait d’ajouter une chambre au rez-de-chaussée et de transformer la cuisine en un espace moderne et ouvert, augmentant encore le potentiel de cette magnifique propriété.

La propriété dispose également d’une place de parking privée dans le garage souterrain et d’un grand débarras.

Située dans l’une des communautés fermées les plus recherchées de Marbella, Atalaya de Río Verde est réputée pour son environnement paisible et sécurisé, entourée de demeures de luxe et de magnifiques jardins matures. Le complexe El Palmeral se compose de seulement 49 maisons mitoyennes et offre des installations communautaires exceptionnelles, dont deux piscines ouvertes toute l’année, un jacuzzi, une salle de sport et un sauna avec vestiaires. Les jardins luxuriants et l’atmosphère du lieu créent un cadre parfait pour une vie détendue et de haute qualité.

L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent intimité et commodité. À proximité immédiate se trouvent un club de tennis et de padel, des supermarchés, des boutiques, des cafés et des centres commerciaux. À quelques minutes se trouvent les terrains de golf les plus importants tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas. Les familles apprécieront également la proximité de l’Aloha College, l’une des écoles internationales les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

El Palmeral offre un accès facile au style de vie dynamique de Nueva Andalucía, ainsi qu’aux plages, boutiques de créateurs et restaurants de Puerto Banús, au complexe exclusif de Puente Romano et au centre historique de Marbella, tous à moins de 10 minutes. La combinaison de tranquillité, de sécurité et de proximité des installations de loisirs fait de cette zone l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Il s’agit d’un logement qui s’adapte à différents profils de clients : une résidence familiale avec toutes les commodités à proximité ; une maison de vacances proche de la plage offrant une tranquillité inégalée ; ou la demeure idéale pour les amateurs de golf.

Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle avec un potentiel incroyable. Rénovée à votre goût, elle permet de profiter du meilleur de la vie à Marbella.