Rymlig halv fristående villa med stor renoveringspotential i Atalaya de Río Verde, bara några steg från Puerto Banús och golfbanor

Beläget i bostadsgemenskapen i El Palmeral i Atalaya de Río Verde, erbjuder denna halvt fristående villa maximal komfort och funktionalitet, blir en sofistikerad reträtt bara några minuter från de bästa golfbanorna, kända restauranger, stormarknader, apotek, kliniker och alla typer av tjänster. Dessutom är det bara en kort promenad från stranden vid Puerto Banús, den exklusiva Puente Romano Resort på den berömda Golden Mile, och bara 10 minuter från Marbellas ikoniska Gamla stan.

Fastigheten har naturligt ljus hela dagen tack vare sin östvästra orientering och skapar en varm och välkomnande atmosfär. När du går in leder en hall till dubbla aspekt vardagsrummet, medan på samma våning finns ett fullt utrustat oberoende kök, idealiskt för både vardagsliv och sammankomster med familj eller vänner. Denna våning har också ett praktiskt terrass-utility område som kan omvandlas till ett tvättrum och en gästtoalett.

De angränsande vardagsrum och matsalar har en öppen spis som förbättrar elegansen och värmen i hemmet. Stora fönster öppna på en privat terrass, perfekt för avkopplande utomhus eller njuta av al fresco mat med familj och vänner.

De första och andra våningarna är dedikerade till sömnområdet, som erbjuder tre rymliga sovrum, var och en utformad som en lugn reträtt, med generösa utrymmen, en-suite badrum och privata terrasser – idealisk för en familj eller för att säkerställa gästkomfort. Från dessa våningar kan du njuta av otrolig utsikt över hela den berömda Golf Valley. Fastigheten har också en solariumterrass utrustad med en dusch, grill och diskbänk, idealisk för kvällar med vänner eller familjesammankomster.

Sammantaget skapar layouten av fastigheten ett bekvämt och praktiskt hem. Även om huset är i oklanderligt skick, skulle en enkel renovering möjliggöra tillsats av ett sovrum på bottenvåningen och omvandlingen av köket till ett modernt, öppet utrymme, vilket ytterligare förbättrar potentialen i denna magnifika fastighet.

Fastigheten inkluderar också en privat parkeringsplats i underjordiska garaget och ett stort förvaringsrum.

Beläget i en av Marbellas mest eftertraktade gated communities, är Atalaya de Río Verde känd för sin lugna och säkra miljö, omgiven av lyxiga herrgårdar och vackra mogna trädgårdar. El Palmeral komplex består av bara 49 radhus och erbjuder exceptionella kommunala faciliteter, inklusive två året runt pooler, en jacuzzi, gym och bastu med föränderliga rum. De frodiga trädgårdarna och atmosfären på platsen skapar den perfekta inställningen för en avslappnad, högkvalitativ livsstil.

Platsen är idealisk för dem som söker integritet och bekvämlighet. I närheten finns en tennis och paddla klubb, stormarknader, butiker, kaféer och köpcentrum. Inom några minuter är de viktigaste golfbanorna som Los Naranjos, Aloha och Las Brisas. Familjer kommer också att uppskatta närheten till Aloha College, en av de mest prestigefyllda internationella skolorna på Costa del Sol.

El Palmeral erbjuder enkel tillgång till den livliga livsstilen i Nueva Andalucía, liksom till stränderna, designerbutikerna och restaurangerna i Puerto Banús, den exklusiva Puente Romano Resort och Marbellas gamla stad, mindre än 10 minuter bort. Kombinationen av lugn, säkerhet och närhet till fritidsanläggningar gör detta område till en av de mest önskvärda bostadsområdena i Marbella.

Detta är en fastighet som anpassar sig till olika typer av köpare: en familjebostad med alla bekvämligheter i närheten; ett fritidshus nära stranden som erbjuder oöverträffad lugn; eller det perfekta hemmet för golfentusiaster.

Oavsett om det är en permanent bostad eller ett fritidshus, representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet med otrolig potential. Renoverad till din smak, det låter dig uppleva det bästa av livet i Marbella.