Großzügiges Reihenhaus mit großem Renovierungspotenzial in Atalaya de Río Verde, nur wenige Schritte von Puerto Banús und Golfplätzen entfernt

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Wohnanlage El Palmeral in Atalaya de Río Verde und bietet höchsten Komfort und Funktionalität. Es wird zu einem anspruchsvollen Rückzugsort, nur wenige Minuten von den besten Golfplätzen, renommierten Restaurants, Supermärkten, Apotheken, Kliniken und allen Arten von Dienstleistungen entfernt. Außerdem liegt es nur wenige Schritte vom Strand von Puerto Banús, dem exklusiven Komplex Puente Romano an der berühmten Goldenen Meile und nur 10 Minuten von der emblematischen Altstadt von Marbella entfernt.

Die Immobilie genießt den ganzen Tag über natürliches Licht dank ihrer Ost-West-Ausrichtung, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Beim Betreten führt eine Diele in das Wohn-Esszimmer mit zwei Bereichen, während sich auf derselben Etage eine komplett ausgestattete separate Küche befindet – ideal sowohl für den Alltag als auch für Familientreffen oder Zusammenkünfte mit Freunden. Diese Etage verfügt zudem über eine praktische Terrasse, die als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC.

Das angrenzende Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin, der die Eleganz und Wärme des Hauses unterstreicht. Große Fenster führen auf eine private Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien oder für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet.

Das erste und zweite Obergeschoss sind dem Schlafbereich gewidmet und bieten drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils als ruhiger Rückzugsort gestaltet sind, mit großzügigen Flächen, en-suite Badezimmern und privaten Terrassen – ideal für eine Familie oder um den Gästen höchsten Komfort zu bieten. Von diesen Etagen aus genießt man einen herrlichen Blick über das berühmte Golf Valley. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit Dusche, Grill und Spülbecken – ideal für Abende mit Freunden oder Familientreffen.

Insgesamt schafft die Raumaufteilung ein komfortables und praktisches Zuhause. Obwohl sich das Haus in einem tadellosen Erhaltungszustand befindet, würde eine einfache Renovierung die Möglichkeit bieten, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzuzufügen und die Küche in einen modernen, offenen Raum zu verwandeln, was das Potenzial dieser großartigen Immobilie noch weiter steigert.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage und einen großen Abstellraum.

Sie befindet sich in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas. Atalaya de Río Verde ist bekannt für seine ruhige und sichere Umgebung, umgeben von luxuriösen Villen und wunderschönen, gewachsenen Gärten. Der Komplex El Palmeral besteht aus nur 49 Reihenhäusern und bietet außergewöhnliche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei ganzjährig geöffnete Pools, Whirlpool, Fitnessraum und Sauna mit Umkleideräumen. Die üppigen Gärten und die Atmosphäre schaffen das perfekte Umfeld für ein entspanntes und hochwertiges Leben.

Die Lage ist ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Tennis- und Padelclub, Supermärkte, Boutiquen, Cafés und Einkaufszentren. In wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Golfplätze wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas. Familien werden auch die Nähe zum Aloha College, einer der renommiertesten internationalen Schulen an der Costa del Sol, zu schätzen wissen.

El Palmeral bietet einen einfachen Zugang zum pulsierenden Lebensstil von Nueva Andalucía sowie zu den Stränden, Designerboutiquen und Restaurants von Puerto Banús, zum exklusiven Komplex Puente Romano und zur Altstadt von Marbella – alles in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Nähe zu Freizeiteinrichtungen macht diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas.

Es handelt sich um eine Immobilie, die sich an verschiedene Kundentypen anpasst: ein Familienwohnsitz mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe; ein Feriendomizil in Strandnähe, das unvergleichliche Ruhe bietet; oder das ideale Zuhause für Golfbegeisterte.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil – diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit mit unglaublichem Potenzial dar. Nach einer Renovierung nach Ihrem Geschmack erleben Sie das Beste, was das Leben in Marbella zu bieten hat.