New build

Opportunité ! Investissement d'or à El Rosario, Marbella Est, fantastique villa avec une appréciation directe de 20%

Name: Opportunité ! Investissement d'or à El Rosario, Marbella Est, fantastique villa avec une appréciation directe de 20%
SKU: CP7848
Price: 1695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Rosario, Marbella, Malaga province

1.695.000 €

401 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.300 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Rosario

Une occasion unique ! Prix récemment réduit pour une vente rapide! Investissement en or avec une appréciation directe de plus de 20%.

Découvrez le secret le mieux gardé d’Marbella Est'>Marbella Est, à Marbella Est, une villa qui incarne l’élégance méditerranéenne et représente la plus stratégique opportunité d’investissement sur le marché actuel. Cette propriété unique vous permet d’acquérir un actif premium à un prix inférieur de plus de 20% à sa valeur marchande, qui oscille actuellement autour de 2,5 millions d’euros.

Situé dans une zone bien établie à seulement cinq minutes en voiture de la plage et à dix du centre de Marbella, la maison est une oasis d’intimité et de bien-être conçue pour profiter du soleil toute l’année. Ses espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont harmonieusement répartis, en commençant par un rez-de-chaussée où un impressionnant hall d’entrée mène à un salon principal avec cheminée, une cuisine avec une île et un accès direct à l’extérieur, et un espace de bien-être spectaculaire qui comprend une salle de gym en verre, sauna et jacuzzi privé. Sur ce même niveau, il y a une salle de jeux avec un bar et trois chambres, la suite principale avec un bureau adjacent étant un point culminant.

L’étage supérieur élève l’expérience de vie avec deux chambres supplémentaires s’ouvrant sur des terrasses avec vue sur la mer, un grand dressing, et un salon / salle de vue exclusive en verre parfait pour la contemplation.

L’extérieur est un paradis privé avec des jardins matures, une piscine, un solarium, une aire de jeux pour enfants, et une terrasse surélevée avec vue panoramique sur la Méditerranée, le tout complété par un grand parking couvert et la proximité des meilleures écoles et des terrains de golf sur la Costa del Sol.

Une opportunité fantastique à un grand prix, idéal comme investissement, résidence permanente ou maison de vacances.

CP7848
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
401 m² Built
1.300 m² Plot
318 m² Interior
83 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Appartement d'invités
Ascenseur
Bain de vapeur
Barbecue
Buanderie
Cave
Cave à vin
Chambre d'invités
Chauffage central
Chauffage par le sol (salles de bain)
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrepôt
Golf à proximité
InsideGolfResort
Jacuzzi
Neuf
Piscine climatisée
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Portes en verre
Première ligne de golf
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle à manger
Salle à manger séparée
Sauna
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système de chauffage au plafond
Système domotique
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Volets de sécurité
À proximité des commerces

Asking price 1.695.000 €
Previous price 1.900.000 €
Price change 10.79% Down
Built m² 401 m²
Price per m² Built 4.227 €

IBI 2.400 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 145 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Marbella

Location

El Rosario
Marbella
Malaga province

Near golf, El Rosario, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7848) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.