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Gelegenheit! Goldene Investition in El Rosario, Marbella Ost, fantastische Villa mit einer direkten Wertschätzung von 20%

Name: Gelegenheit! Goldene Investition in El Rosario, Marbella Ost, fantastische Villa mit einer direkten Wertschätzung von 20%
SKU: CP7848
Price: 1695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

1.695.000 €

401 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.300 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Rosario

Einzigartige Gelegenheit! Preis vor kurzem für einen schnellen Verkauf reduziert! Gold-Investitionen mit einer direkten Wertschätzung von über 20%.

Entdecken Sie das beste Geheimnis von Marbella Ost'>Marbella Ost'>El Rosario, in Marbella Ost, einer Villa, die mediterrane Eleganz verkörpert und die strategische Investitionsmöglichkeit auf dem aktuellen Markt darstellt. Diese einzigartige Eigenschaft ermöglicht es Ihnen, einen Premium-Asset zu einem Preis von mehr als 20 % unter seinem Marktwert zu erwerben, der derzeit rund 2,5 Mio. € schwankt.

Das Haus befindet sich in einer gut etablierten Gegend nur fünf Minuten mit dem Auto vom Strand und zehn vom Zentrum von Marbella entfernt, ist eine Oase der Privatsphäre und des Wohlbefindens entworfen, um die Sonne zu genießen. Seine Innenräume, in natürlichem Licht gebadet, sind harmonisch verteilt, beginnend im Erdgeschoss, wo eine beeindruckende Eingangshalle zu einem Hauptwohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit einer Insel und direktem Zugang nach außen führt, und einem spektakulären Wellnessbereich, der einen glasverschlossenen Fitnessraum, eine Sauna und einen privaten Jacuzzi umfasst. Auf dieser Ebene gibt es ein Spielzimmer mit einer Bar und drei Schlafzimmern, die Master-Suite mit einem angrenzenden Büro ist ein Highlight.

Das Obergeschoss erhöht das Wohnerlebnis mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die auf Terrassen mit Meerblick, einem großen Ankleideraum und einem exklusiven, glasverschlossenen Wohn-/Betrachtungsbereich, der perfekt für die Betrachtung geeignet ist.

Das Äußere ist ein privates Paradies mit reifen Gärten, einem Swimmingpool, einem Solarium, einem Kinderspielplatz und einer erhöhten Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer, ergänzt durch reichlich überdachte Parkplätze und die Nähe zu den besten Schulen und Golfplätzen an der Costa del Sol.

Eine fantastische Gelegenheit zu einem tollen Preis, ideal als Investition, dauerhafte Residenz oder Ferienhaus.

CP7848
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
401 m² Built
1.300 m² Plot
318 m² Interior
83 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Beheiztes Svhwimmbad
Dachterrasse
Dampfbad
Deckenheizungsystem
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
Fitness
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Hallenbad
Hanglage
Hausautomation
Heimkino
Innerhalb Golfresort
Jacuzzi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
SPA
Sauna
Separates Esszimmer
Sicherheitsfensterläden
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Zentralheizung
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 1.695.000 €
Previous price 1.900.000 €
Price change 10.79% Down
Built m² 401 m²
Price per m² Built 4.227 €

IBI 2.400 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 145 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Marbella

Location

El Rosario
Marbella
Málaga provinz

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7848) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.