Exklusive Villa im Herzen von Elviria – Südausrichtung, beheizter Pool und magischer Panoramablick

Exklusive Villa im Herzen von Elviria – Südausrichtung, beheizter Pool und magischer Panoramablick
Willkommen in dieser charmanten und liebevoll modernisierten Villa in der Calle Italia 8 im begehrten Elviria, Marbella. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und gepflegten Anlage mit nur 10 Häusern, in der Nähe von Golf, Strand, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Villa wurde 1989 erbaut und verbindet solide Bauqualität mit modernem Komfort. Mit 234 m² Wohnfläche und einem privaten Grundstück von 752 m² bietet das Haus viel Platz, Privatsphäre und einen fantastischen Lebensstil unter der warmen Sonne – das ganze Jahr über.
Highlights
Südausrichtung mit Sonne den ganzen Tag
Beheizter Privatpool
Panoramablick auf Meer, Berge und die grüne Umgebung
Renovierte Küche und Badezimmer (2015)
Gültige Vermietungslizenz – ideal für Investoren und Eigennutzer
Marmorböden, Einbauschränke und begehbarer Kleiderschrank
Fußbodenheizung in den Badezimmern und Kamin
Neue Waschmaschine und Trockner
Klimaanlagen in drei Schlafzimmern 2023 erneuert
Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Abstellraum
Überdachte Terrasse + Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
Grillbereich mit großzügigen Aufenthaltsflächen
Die Immobilie
Die Villa vermittelt vom ersten Moment an ein warmes und einladendes Gefühl. Der offene Grundriss schafft natürliches Licht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die moderne Küche aus dem Jahr 2015 ist vollständig ausgestattet. Die renovierten Badezimmer bieten ein exklusives Ambiente mit Fußbodenheizung und stilvollen Details.
Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Stauraum – einschließlich eines luxuriösen begehbaren Kleiderschranks. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große Fenster mit herrlichem Ausblick.
Außenbereich
Der Außenbereich ist eines der größten Highlights dieser Villa. Der beheizte Pool, die Sonnenterrasse und die überdachte Veranda bieten perfekte Bereiche zum Entspannen oder für Abendessen mit Freunden. Genießen Sie Sonne und Privatsphäre von morgens bis abends.
Lage
Elviria gehört zu den beliebtesten Gebieten Marbellas, bekannt für seine grüne Umgebung, internationale Schulen, preisgekrönte Strände, Restaurants sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Marbella Golf Country Club.
Leben Sie komfortabel, privat und naturnah – mit allem in unmittelbarer Nähe.