Villa exclusive au cœur d’Elviria – exposition sud, piscine chauffée et vue panoramique magique

Villa exclusive au cœur d’Elviria – exposition sud, piscine chauffée et vue panoramique magique
Bienvenue dans cette charmante villa soigneusement rénovée, située Calle Italia 8 dans le très recherché quartier d’Elviria à Marbella. Vous vivrez ici dans une communauté calme et bien entretenue composée de seulement 10 maisons, à proximité du golf, des plages, des restaurants et de tous les services nécessaires.
Construite en 1989, la villa allie qualité solide et confort moderne. Avec 234 m² construits et un terrain privé de 752 m², la propriété offre espace, intimité et un style de vie exceptionnel sous le soleil toute l’année.
Points forts
Exposition sud avec soleil toute la journée
Piscine privée chauffée
Vue panoramique sur la mer, les montagnes et la nature environnante
Cuisine et salles de bain rénovées (2015)
Licence de location valide – idéale pour investissement ou usage personnel
Sols en marbre, armoires encastrées et dressing
Chauffage au sol dans les salles de bain et cheminée
Lave-linge et sèche-linge neufs
Climatisation dans trois chambres remplacée en 2023
Fibre optique, alarme et débarras
Terrasse couverte + terrasse ensoleillée – parfaites pour se détendre ou recevoir
Espace barbecue avec beaux espaces sociaux
La Propriété
La villa offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée. Le plan ouvert crée une belle luminosité naturelle et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne rénovée en 2015 est entièrement équipée. Les salles de bain actualisées offrent un sentiment de luxe avec chauffage au sol et finitions élégantes.
Les chambres spacieuses disposent de nombreux rangements, dont un dressing de luxe. Le salon dispose d’une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire.
Extérieur
L’espace extérieur est l’un des plus grands atouts de cette villa. La piscine chauffée, la terrasse ensoleillée et la véranda couverte créent des espaces parfaits pour se détendre ou profiter de soirées entre amis.
Emplacement
Elviria est l’un des quartiers les plus appréciés de Marbella, reconnu pour sa végétation luxuriante, ses écoles internationales, ses plages primées, ses restaurants et sa proximité du centre-ville et du Marbella Golf Country Club.
Vivez confortablement, en toute intimité et proche de la nature – avec tout à portée de main.