Villa entièrement reconstruite avec studios privés et possibilité d'expansion

Située à quelques minutes du centre de Marbella et à quelques pas de la plage, cette villa allie un emplacement privilégié avec un fort potentiel d’investissement. La propriété jouit d’une vue dégagée sur la Méditerranée et est située dans une zone de valeur croissante et de développement continu.

Construite à l’origine en 1968 et entièrement reconstruite en 2021, la villa a été entièrement rénovée, y compris de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, des installations mises à jour, et un aménagement moderne conçu à la fois pour une utilisation confortable et de location.

La maison principale offre 4 chambres, plus une chambre supplémentaire avec salle de bains privative qui peut être utilisée comme une cinquième chambre, bureau, ou suite invités. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine et salle de bains, adapté aux clients ou à des fins de location.

La propriété détient une licence touristique valide, permettant des locations à court et à long terme.

À l’intérieur, la villa est lumineuse et fonctionnelle, avec une cheminée, chauffage au sol, climatisation dans toutes les chambres, et 30 panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques.

L’espace extérieur comprend une piscine privée, un jardin tropical paysager et un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il existe également un potentiel d’expansion, y compris l’ajout d’un niveau supplémentaire ou d’une maison d’hôtes à un seul niveau, sous réserve des permissions.

L’établissement est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage. En face, le nouveau Parque Mediterraneo offre 38 000 m2 d’espaces de loisirs, y compris des zones sportives, des sentiers pédestres et des zones récréatives.

La région devrait connaître une nouvelle croissance avec le Four Seasons Marbella Resort & Residences, un développement de luxe à grande échelle qui comprendra un hôtel 5 étoiles, des résidences de marque, des clubs de plage, des restaurants et des installations de bien-être.