Vollständig renovierte Villa mit privaten Studios und Expansionspotenzialen

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet diese Villa eine erstklassige Lage mit einem starken Investitionspotenzial. Das Anwesen genießt einen offenen Blick auf das Mittelmeer und befindet sich in einem Bereich mit wachsendem Wert und anhaltender Entwicklung.

Ursprünglich 1968 gebaut und im Jahre 2021 vollständig rekonstruiert, wurde die Villa komplett renoviert, darunter neue elektrische und Sanitäranlagen, aktualisierte Installationen und ein modernes Layout für komfortable Wohn- und Mietnutzung.

Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer, plus ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Gästesuite verwendet werden kann. Im Erdgeschoss gibt es zwei voll unabhängige Studios, die jeweils einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Badezimmer haben, die für Gäste oder Mietzwecke geeignet sind.

Das Anwesen verfügt über eine gültige touristische Lizenz, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Mieten erlaubt.

Im Inneren ist die Villa hell und funktional, mit einem Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneele, um Energiekosten zu reduzieren.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, einen angelegten tropischen Garten und eine geräumige Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge. Es besteht auch Potenzial zur Erweiterung, einschließlich der Hinzufügung eines zusätzlichen Niveaus oder einer separaten einstufigen Gästehaus, vorbehaltlich der Berechtigungen.

Die Unterkunft liegt nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Direkt gegenüber bietet das neu entwickelte Parque Mediterráneo 38.000 m2 Freizeitfläche, darunter Sportplätze, Wanderwege und Freizeitzonen.

Das Gebiet wird mit den kommenden Four Seasons Marbella Resort & Residences, einer großen Luxus-Entwicklung erwartet, die ein 5-Sterne-Hotel, Markenhäuser, Strandclubs, Restaurants und Wellnesseinrichtungen umfasst.