Beachside fullt byggd villa med privata studior och expansionspotential

Beläget bara några minuter från Marbella centrum och inom gångavstånd till stranden, kombinerar denna villa ett utmärkt läge med stark investeringspotential. Fastigheten har öppen utsikt mot Medelhavet och ligger i ett område med växande värde och pågående utveckling.

Ursprungligen byggd 1968 och helt rekonstruerad 2021 har villan totalrenoverats, inklusive nya elektriska och VVS-system, uppdaterade installationer och en modern layout utformad för både bekvämt boende och hyresbruk.

Huvudhuset erbjuder 4 sovrum, plus ett extra rum med en-suite badrum som kan användas som ett femte sovrum, kontor eller gästpaket. På bottenvåningen finns det två helt oberoende studior, var och en med egen ingång, kök och badrum, lämplig för gäster eller hyresändamål.

Fastigheten har en giltig turistlicens, vilket möjliggör både kortsiktiga och långsiktiga hyror.

Inuti är villan ljus och funktionell, med en eldstad, golvvärme, luftkonditionering i alla rum och 30 solpaneler för att minska energikostnaderna.

Utomhusområdet inkluderar en privat pool, anlagd tropisk trädgård och ett rymligt garage med kapacitet för flera fordon. Det finns också potential för expansion, inklusive att lägga till ytterligare en nivå eller ett separat gästhus på en nivå, med förbehåll för behörigheter.

Fastigheten ligger bara 5 minuters promenad från stranden. Direkt motsatt erbjuder den nyutvecklade Parque Mediterráneo 38 000 m2 fritidsutrymme, inklusive sportområden, gångvägar och fritidszoner.

Området förväntas se ytterligare tillväxt med de kommande Four Seasons Marbella Resort & Residences, en storskalig lyxutveckling som kommer att omfatta ett 5-stjärniga hotell, branded residens, strandklubbar, restauranger och wellness faciliteter.