Charmante Andalusische Villa mit Meerblick in Río Real

Name: Charmante Andalusische Villa mit Meerblick in Río Real
SKU: NVG-H6
Price: 1650000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

1.650.000 €

450 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rio Real

Diese charmante Villa besticht durch ihren traditionellen andalusischen Stil und vereint Charakter, Großzügigkeit und eine sehr funktionale Raumaufteilung. Mit 450 m² bebauter Fläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche, ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit hellen Räumen, die eine warme und authentische Atmosphäre bewahren. Details wie hohe Decken, Holzbalken und Terrakottaböden verleihen der Immobilie Persönlichkeit und zeitlosen Charme, während die Südausrichtung den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen gewachsenen privaten Garten, einen Swimmingpool sowie großzügige Terrassen mit überdachten Verandabereichen – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zudem verfügt sie über eine private Garage und zusätzliche Flächen, die Vielseitigkeit und Komfort bieten.

Die Villa befindet sich in Marbella Ost, im oberen Bereich von Río Real, in einer ruhigen und Wohngegend, umgeben von Natur und mit Meerblick. Nur wenige Autominuten vom Zentrum Marbellas, den Stränden und Golfplätzen entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus profitiert sie von einer strategischen Lage in der Nähe von Lomas del Pozuelo und Río Real Golf, nur wenige Minuten vom zukünftigen Four Seasons Projekt entfernt.

NVG-H6
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
450 m² Built
1.000 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Blick auf Garten
Grill
Guter Zustand
Haustiere erlaubt
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Strandseite
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

Asking price 1.650.000 €
Built m² 450 m²
Price per m² Built 3.667 €

IBI 1.550 € / year
Garbage 280 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1980
Floors 2
Levels 2
Property type Villa
EPC C

Listing agent

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NVG-H6) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.