Villa for sale in Elviria, Marbella Est

Villa d’exception Eco-Amiendly avec B& Proven;B Business

Une occasion rare d’acquérir une propriété vraiment unique – un Bed & Breakfast entièrement agréé et opérationnel dans la zone recherchée d’Elviria, Marbella. Entourée de verdure luxuriante et à quelques pas des commodités locales et de la plage, cette villa d’exception offre intimité, luxe et potentiel de revenu dans une mesure égale.

Situé sur un terrain généreux, la propriété comprend une villa principale, un studio indépendant avec entrée séparée, et une maison annexe avec deux chambres supplémentaires, offrant un total de 8 chambres suites, chacune avec sa propre salle de bains et minibar. La disposition est idéale pour accueillir plusieurs invités dans le confort et le style, que ce soit comme une retraite familiale ou une boutique d’accueil pour les groupes de golf, les voyageurs de bien-être ou les vacanciers.

Conçus pour le style de vie et les loisirs, les jardins tropicaux sont magnifiquement éclairés et disposent de superbes palmiers de Washington et de bananes, d’un bassin de poissons rouges en cascade et de multiples zones d’activité, y compris un golf mettant vert avec des tapis de copeaux et de pitching, une piscine chauffée avec jet stream, un sauna de style finlandais, tennis de table et une zone de badminton.

La vaste terrasse ouest peut accueillir confortablement des petits-déjeuners ou des dîners pouvant accueillir jusqu’à 28 personnes, tandis que la terrasse est dispose d’un barbecue dédié et d’une zone jacuzzi, parfait pour des divertissements détendus.

À l’intérieur, le salon principal dispose d’une cheminée ouverte, d’une station buffet avec réfrigérateur à air, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cellier attenant, d’une salle de séchage et d’espaces dédiés au rangement des équipements, y compris des vélos, un VTT et un buggy.

Le toit-terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Maroc et Gibraltar et est couronné par un blockhouse isolé avec du verre coulissant plancher à plafond, abritant une cuisine, un coin couchage superposé, un bureau, un rangement et une salle de bains supplémentaire. Un fumeur et un fumoir de style Texas complètent ce niveau de divertissement impressionnant.

Entièrement durable et hors réseau, la villa dispose d’un certificat énergétique A, entièrement alimenté par un 10k Système solaire W sur un traqueur solaire, soutenu par un stockage de batterie et un 15k Générateur d’agrocarburant W.

Principales caractéristiques :
• Jusqu’à 26 personnes
• 8 chambres en suite + suite studio sur le toit
• Piscine chauffée, sauna, mettre vert, barbecue, jacuzzi
• Système d’énergie entièrement autonome avec énergie solaire et générateur
• SAT-TV, Wi-Fi fibre optique (80 Mbps), antenne de rappel
• Parking et stockage ample
• Domaine Web et configuration complète B&B inclus dans la vente

Emplacement principal :
• À distance de marche de Elviria’ magasins, restaurants et la plage
• 1 km pour le Père Noël Le Président Golf Club, avec plus d’une douzaine de cours à quelques minutes en voiture
• 8 km de Marbella, 13 km de Puerto Banús
• 38 km de l’aéroport de Malaga

Que vous cherchiez une grande maison familiale avec des caractéristiques de loisirs de classe mondiale ou un investissement éco-conscient dans l’un des quartiers résidentiels les mieux connectés de Marbella, cette villa remarquable est un incontournable. Les vues sont fortement recommandées.